江苏万达广场物业管理投标书.pdf

江苏万达广场 江苏万达广场 物业管理投标书 物业管理投标书 上海锐翔物业管理有限公 司 上海锐翔物业管理有限公 司 2008 年 8 月 2008 年 8 月 目 录 目 录 前 言 3 前 言 3 第一章 上海锐翔物业管理有限公司简介 4 第一节 管理目标 10 第二节 管理模式 10 第三节 实施美式管家、五星级酒店式服务 12 第四节 配合开发商工作12 第五节 贯彻日常检查制度，以保证管理目标承诺实现13 第三章 前期物业管理方案 15 第一节 前期物业管理工作的意义15 第二节 前期物业管理工作内容 16 第三节 前期物业管理工作的组织17 第四节 前期管理的工作方式17 第四章 全委托物业管理服务内容19 第一节 物业管理服务标准 19 第二节 物业管理工作内容 19 第三节 物业管理便民服务内容 23 第四节 塑造品位性、文化性社区 23 项目特殊情况管理方案 24 一、 非长期性居住住户管理方案 24 二、 安置当地人员就业，增加劳动就业机会 25 第五章 各项费用测算 26 第六章 物业管理服务质量监督 32 第七章 实施措施 33