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深圳后海片区——区域均价4年涨一倍
深圳后海片区典型楼盘近几年成交均价分析：
08年区域内价值只有28000元/平，但房地长热点持续升温，规
划至今价值上涨幅度明显。自09年至今，深圳后海片区的房价总体不
断在上涨，片区内典型的楼盘：三湘海尚和鸿威海怡湾，近几年均上
涨了20%-25%左右。
是中心，更是未来
得天独厚的地理位置吸引力政府
的规划重力，其区域价值与升值
潜力远大于广州其他城区
“未来新城市中心 ”的价值已然奠定，
正在逐步凸显中 …… 2
立意思考：
本项目打动客户的价值点
南沙本地的原居民 南沙中心地段；
南沙本地客户 周边完善生活配
与南沙有工作地缘关系 套；
舒适型的产品
广州市区受价格挤压外流 南沙未来的规划升
广州系客户 的首置客户 值；
广州南部改善性或长线投
资客户 前沿的居住体验
3
南沙一品，
代表着一种前所未有的居住体验——
中心力量，FIRST生活
BD
休闲商务区
最臻善城市配套，
畅享生活，宜业宜居
城市核心地段，享受成熟臻善配套
城央风华，漫步河岸绿地公园
超宽楼间距，户户朝南极致舒适
活性空间，广州绝版百变赠送
EA
最高端旅游资源，
海滨养生休闲度假天
堂
天后宫、黄山鲁森林公园等南沙八景
大型游轮/影视城/旅游产业/森林公园
6
/海滨/湿地/高端医疗城/游艇会
南沙抢位“十二五”——打造服务内地、连接
香港的商业服务中心、科技创新中心和教育培训
基地,建设临港产
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