20150707_成都_投标报告首创68项目.pdf

谨呈：成都首创锦汇置业有限公司 序 品牌现状：10年成都，稍显刚需的品牌印象…… 品牌愿景：跻身成都主流开发商，进入成都前15强。 2015年， 首创成都品牌升级有机遇，有空间 ！ IMC 两大项目，占据城东热点区域！ 首创娇子立交项目，占据成龙路板块头牌地段， 承载首创成都产品系从刚需到洋房到别墅的升级使命； 首创天禧68，据守建设路热点商圈， 将是对品牌知名度再次提升！ 八年建设路情缘，重回再战！ 07年，首创首发项目——首创爱这城 抢占城市发展先机，落子建设路 从此，成都记住了首创， 建设路也从此烙下“首创爱这城”的标签 时隔8年，首创重回品牌起始地点, 更加坚定了对这片土地价值的认可! 首创top级天禧，从北京到成都 将给建设路另一个首创！ 北京，首创·天禧， 雄踞北京核心CBD商圈，以顶级配置打造标杆精装豪宅， 实现了每㎡15万的惊人价格。 这一次， 将再次以精品标杆之名，向绝版城市地段致敬！ 互联网时代下， 品牌开始从规模走向服务与定制化。 互联网时代下，各大开发商纷纷开始转型， 万科，也从最初的规模化扩张向服务与定制化产品转变 致力于社区物业的睿服务，定制化精装，小公寓产品…… 在这变革时代之下， 能否搭上时代的快船是品牌转型的关键 谨呈：成都首创锦汇置业有限公司 拥抱变革 缔造标杆 ——【首创天禧68】项目整合策略方案 世联行 首创项目组 2015.06 IMC 业绩目标界定： 价格目标：12000元/㎡的住宅均价； 价格目标：12000元/㎡的住宅均价； 销售目标：12月首开单月签约2.5亿； 销售目标：12月首开单月签约2.5亿； IMC 核心问题界定： 1、住宅的高价快销； 1、住宅的高价快销； 2、商业的营销突围； 2、商业的营销突围； 3、品牌的印象升级。 3、品牌的印象升级。 IMC 项目营销方向： 操盘方向：商住独立 操盘方向：商住独立 定位方向：爆款精品 定位方向：爆款精品 IMC 第一章 机遇与价 值 区域 二环内·建设路中心地段，幸福里商业街第一站； 机遇 左右逢源，配套醇熟！ 交通配套：紧临二环路，多路公交交汇，出行方便；出门即是二环路高架桃蹊站，乘坐BRT快速公交半小时内到达成都各个方位； 未来地铁6号线规划于此； 商业配