2007年12月－2008年1月区域房产市场价格月度分析报告.pdf

删除的内容: 内部报告 仅供参考 未经允许 不得引用 区域房地产市场价格月度分析报告 （2007 年 12 月-2008 年 1 月） 中国城乡建设经济研究所房价研究中心 2008.2 删除的内容: 目录 章节目录 本期要点5 一、全国房地产市场概况8 （一）房地产政策导向8 （二）全国房地产开发投资情况10 二、重点城市增量房市场交易情况17 （一）重点城市指数分析——城市中房指数17 （二）重点城市房地产交易情况19 三、重点城市存量房市场交易情况25 （一）存量房销售均价25 （二）存量房租赁价格26 （三）其他分析27 四、重点城市分析：07 年市场回顾和08 年市场预测 30 （一）2007 年全国房地产市场状况 30 （二）2007 年热点一线城市房地产市场状况对比 30 （三）2008 年热点一线城市房地产市场热点预测 34 五、房价综述和政策导向分析39 （一）房价走势分析及预测39 （二）政策导向分析及预测41 表目录 表 1：2007 年 1-12 月不同用途房地产投资完成额及同比增长情况 12 表2：2007 年1-12 月全国房地产开发企业资金来源及同比增长13 表 3：1999 年-2007 年12月末全国商品房空置情况17 删除的内容: 18 表4：2008 年1 月十大城市中房指数环比情况17 表5：2008 年1 月华东地区房屋销售价格指数变化情况19 表6：2008 年1 月华东地区部分城市商品房成交情况20 表7：2008 年1 月华北地区房屋销售价格指数变化情况21 表8：2008 年1 月华南地区房屋销售价格指数变化情况22 表9：2008 年1 月中南地区房屋销售价格指数变化情况23 表10：2008年 1 月西南地区房屋销售价格指数变化情况24 表11：2008年 1 月西北地区房屋销售价格指数变化情况25 表12：2008年 1 月东北地区房屋销售价格指数变化情况25 删除的内容: 26 表13：2008年 1 月份四大城市存量房销售均价情况25 表14：2008年 1 月份四大城市存量房租赁价格情况26 表15：2007年 1-12 月份热点一线城市房屋销售价格指数情况31 表16：2007年 1-12 月份热点一线城市新建商品住房价格指数情况32 表17：2007年 1-12 月份热点一线城市二手住房价格指数情况33 图目录 图1：2006 年1 月-2007 年12月各地区房地产开发同比增长 11 图2：2006 年-2007 年 12 月房地产企业土地购置与开发面积同比增长 14 图3：2006 年-2007 年 12 月全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长 15 图4：2006 年-2007 年 12 月全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长 15 图5：2006-2007 年12 月全国商品房销售面积及同比增长16 图6：2006-2007 年12 月全国商品房销售额及同比增长16 图7：2007 年1-12 月份热点一线城市房屋销售价格指数情况31 图8：2007 年1-12 月份热点一线城市新建商品住房价格指数情况32 图9：2007 年1-1