第四章_建设工程施工招标投标09A.pdf

第四章建设工程施工招标投标 必须进行招标的范围 招标程序 招标方式的选择 投标文件的内容 开标的程序 无效标书的确定 建设工程招标投标 评标委员会的组成 废标的确认 评标的方法 定标的有关内容 投标策略的选择 利用决策树进行投标决策 §1 本章基本知识 一、建设工程施工招标范围 二、建设项目招标程序 1. 招标活动的准备工作 2. 资格预审公告或招标公告 3. 资格预审 4. 编制和发售招标文件 5. 勘察现场与召开投标预备会 6. 投标 7. 开标 8. 评标 9. 定标 三、投标报价策略的选择与运用 一、建设工程施工招标范围 1. 必须进行招标的项目： ⑴大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公 众安全的项目； ⑵全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项 目； ⑶使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项 目。 2. 可以不招标的项目： ⑴涉及国家安全、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标 的。 ⑵属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工 的。 ⑶施工主要技术采用特定的专利和专有技术的。 ⑷施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级 符合工程要求的。 ⑸在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原 中标人仍具备承包能力的。 ⑹法律、行政法规规定的其他情形。 二、建设项目招标程序 (一)招标活动的准备工作 1. 招标应当具备的条件： ⑴ 招标人已经依法成立。 ⑵ 初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批 准。 ⑶ 招标范围、方式和招标组织形式等应当履行核准手 续的，已经核准。 ⑷ 工程资金或者资金来源已经落实。 ⑸ 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。 2 ．招标方式 1）公开招标 2 ）邀请招标 3、对招标的其他要求 (1) 招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标 人，或对投标人实行歧视待遇。 (2) 招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标 人的名称、数量及可能影响公平竞争的有关招标投标的 其他情况。 (3) 招标人设有标底的，标底必须必威体育官网网址。 (4) 自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截 止之日的期限不得短于20 日。 （二）资格预审公告或招标公告 采用公开招标的，应发布招标公告；若在公开招标 过程中采用资格预审程序，可用资格预审公告代替招标 公告。招标公告包括： (1) 招标条件 (2) 招标项目概况与招标范围 (3) 投标人资格要求 (4) 招标文件的获取 (5) 投标文件的递交 (6) 发布公告的媒介 (7) 联系方式 (三) 资格预审 1．发布资格预审通告 2 ．发出资格预审文件 3．对潜在投标人资格的审查和评定 重点是专业资格审查，内容包括： (1)施工经历，包括以往承担类似项目的业绩。 (2)为承担本项目所配备的人员状况，包括管理人员和 主要人员的名单和简历。 (3)为履行合同任务而配备的机械、设备以及施工方案 等情况。 (4)财务状况，包括申请人的资产负债表；现金流量表 等。 4 ．发出预审合格通知书 (四)编制和发售招标文件 1．招标文件的编制 1) 投标须