武汉复地房地产开发有限公司-复地·东湖国际价格报告.pdf

谨呈武汉复地房地产开发有限公司 复地·东湖国际价格报告 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 报告 纲要 项目08年目标沟通 项目08年目标沟通 项目背景分析 项目背景分析 定价策略及方法 定价策略及方法 核心均价推导 核心均价推导 价格表形成及验证 价格表形成及验证 销售安排及销售预估 销售安排及销售预估 本报告是严格必威体育官网网址的。 目标沟通 多层共计150套，高层 共计90套。 复地目标： 今年实现80％的销售 率，多层120套，高层 70余套。 •实现武昌2008年第一标杆 开盘时间延后至11月 底，所以开盘必须尽量 。 。 实现高销售率。 •年内平稳销售80% （开盘胜利） 并服务于复地对于中部发展战略的品牌形象需求 树立价格标杆+稳健的优良形象，打好资金、口碑基础 树立价格标杆+稳健的优良形象，打好资金、口碑基础 本报告是严格必威体育官网网址的。 目前营销进度——售楼处开放，正式积累 客户 10.1~5梳理 10.25日开放 11. 22样板区开放 11.30开盘 前期积累客户 售楼处 算价,交纳诚意金 内部认卡＋部分放 成交 5万 大周边客户 预销控最终 价格门槛，再次 预销控最终 价格门槛，再次 指导精准销 梳理客户,形成预 指导精准销 梳理客户,形成预 认卡方式：冻结1万