2010年北京莱镇·香格里项目投标报告.pdf

首先感谢北京海欣方舟房地产开发有限公司给予 伟业顾问此次投标机会 由于目前本项目的用地规划、产品设计、景观设计均已完成，并已进入施工阶段，故 伟业此次投标报告将重点针对产品价格的推导、营销策略的制定、销售计划的安排进行详 细阐述 疯狂楼市中 看伟业精湛的舞 蹈 ——用事实说话 莱镇香格里项目投标报告 伟业顾问 2010年4月 在动笔之前，我们去项目实地进行勘察，去深入了解—— 【莱镇• 香格里】是一个什么样的项目？ 这次之行，我们的感受是无比兴奋的 源于我们对项目有切实的把握 对营销有着十足的信心 —— 项目定位 项目自身解读 看清天下易，认识自己难！ 地块研究 项目位置 代表地块所处位置 项目区位：  位于海淀区清河小营桥 北部区域 东北角，属于北京市北 部区域；地处八达岭高 清 速东侧 ，南依北五环 ； 上 亚奥 区位特点： 中关村  隶属上地-清河板块 ，与 亚奥板块、中关村板块 西山板块 关联性强。  紧邻北部产业带，区域 产业带动力强 ，促进周 金融街 CBD 边住宅市场迅猛发展 。  区域未来发展前景向好 丰台 科技园 ，市场认可度高。 丽泽 商务区 总部 经济区 八 快 周 为 旗 区 达 ， ” 。 仪 式 通 ， 目 区 即 三 快 抵 。 线 心 力 减 模 四 区 。 项 地 ， 西 加 ， 利 号 核 压 米 线 3 缩