6建设项目招投标与合同价的确定.pdf

普通高等教育“十一五”国家级规划教材普通高等教育“十一五”国家级规划教材 高职高专高职高专高职高专高职高专工工程造价专程造价专程造价专程造价专业业系列教材系列教材系列教材系列教材 工程造价控制与管工程造价控制与管理理 （第（第22版）版） 6 建设项目招投标与 合同价的确定合同价的确定 主主 编编：：吴现立吴现立 冯占红冯占红 1 目 录 6 建设项目招投标与合同价的确定 1 6.1 6.1 建设工程施工招投标价格的确定建设工程施工招投标价格的确定 2 6.2 6.2 投标报价案例投标报价案例 3 6.3 6.3 建设工程施工合同与承包合同价建设工程施工合同与承包合同价 2 6 建设项目招投标与合同价的确定 本章提要 本章主要介绍工程招标标底、工程投标报价的确 本章主要介绍工程招标标底、工程投标报价的确 定方法及承包工程合同价的计价方式，并举例说 明某工程投标报价的计算过程。其目的是要熟悉 明某工程投标报价的计算过程。其目的是要熟悉 招标标底的编制方法和投标报价的确定方法。 3 6.1 建设工程施工招投标价格的确定 6.1 建设工程施工招投标价格的确定 ..1 建设工程招标投标及其价格概述建设工程招标投标及其价格概述建设工程招标投标及其价格概述建设工程招标投标及其价格概述 建设工程招标投标 (1)招标 (1)招标 建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招 标或邀请投标，根据招标人的意图和要求提出报价，择 标或邀请投标，根据招标人的意图和要求提出报价，择 日当场开标，从中择优选定中标人的一种经济活动。 建设工程的招标方式可从不同角度分类。从竞争程度进 建设工程的招标方式可从不同角度分类。从竞争程度进 行分类，可以分为公开招标和邀请招标；从招标的范围 进行分类，可以分为国际招标和国内招标。 建设工程招标的种类有建设工程项目总承包招标建设工程招标的种类有建设工程项目总承包招标(又叫建又叫建 设项目全过程招标，在国外称之为“交钥匙”承包方式)、 建设工程勘察招标建设工程勘察招标、、建设工程设计招标建设工程设计招标、、建设工程施工建设工程施工 招标、建设工程监理招标、建设工程材料设备招标。 4 6.1 建设工程施工招投标价格的确定 (2)投标 建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合 建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合 法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步 研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价， 研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价， 并等候开标，决定能否中标的经济活动。 5 6.1 建设工程施工招投标价格的确定 我国关于招标投标的法律、法规体系 年，国家计委、城乡建设环境保护部联合下 1984年，国家计委、城乡建设环境保护部联合下 发了《建设工程招标投标暂行规定》，倡导实行 建设工程招投标，我国由此开始推行招投标制度。 建设工程招投标，我国由此开始推行招投标制度。 1991年11月21 日建设部、国家工商行政管理局 联合下发 《建筑市场管理规定》，明确提出加强 联合下发 《建筑市场管理规定》，明确提出加强 发包管理和承包管理，其中发包管理主要是指工 程报建制度与招标制度。在整顿建筑市场的同时， 程报建制度与招标制度。在整顿建筑市场的同时， 建设部还与国家工商行政管理局一起制订了《施 工合同示范文本》及其管理