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纳帕溪谷剩余产品价格策略及3月份销售策略报告
WuHan.03.2012
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报告说明
基于二月份一期样板房精装赠送活动效果、现有价格策略及市场竞案营销策略的
研究，通过中原项目组人员对近期来电来访客户的深入分析与探讨，结合2012年
房地产市场的预判，项目组针对剩余产品价格策略及三月份销售策略方向等关键
问题作出应有的研判与建议。
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Catalog——思维导图
别墅市场分
1 别墅市场分 2 剩余产品价格策略 3 二期合院（非样板
析 剩余产品价格策略 二期合院（非样板
析
房）产品增配计划
房）产品增配计划
一期合院样板房价 执行方案
格策略 执行方案
二期合院非样板房 价格调整
价格策略
增配计划具体建议
二期合院样板房价
格策略
增配计划操作步骤
沿湖独栋价格策略
前期成交客户应对策略
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Part 1 别墅市场分析
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宏观市场：各地楼市“微调”终被叫停，住建部重申调控绝不
松动
安徽芜湖“救市”4天被叫停 不过，房管局2月28日发布的公告没有提到持长
2月9日，安徽省芜湖市在政府信息公开网站刊 期居住证满三年的外地户籍居民，暗示这些人
登了《关于进一步加强住房保障、改善居民住 群将不能享受上述待遇。
房条件的若干意见通知》，新政策被认为是地 住建部重申房地产调控政策绝不会松动
方政府在暗渡陈仓，为楼市调控松绑。才过4
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