佛山南海万达广场工程监理规划.pdf

佛山南海万达广场工程 监理规划 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 广州宏达工程顾问有限公司 佛山南海万达广场工程项目监理组 二零一二年六月 1 目 录 一、 编制说明……………………………………………………………3 二、 工程慨况……………………………………………………………3 三、 监理工作范围………………………………………………………4 四、 监理工作内容………………………………………………………4 五、 监理工作依据……………………………………………………..8 六、 项目监理机构组织形式………………………………………….11 七、 项目监理机构的人员配备计划………………………………….12 八、 项目监理机构的人员岗位职责………………………………….14 九、 监理工作程序…………………………………………………….23 十、 监理工作制度 ……………………………………………………49 十一、监理工作关键部位及要求………………………………………53 十二、安全文明目标及保证措施………………………………………78 十三、质量目标及保证体系……………………………………………115 十四、进度控制的内容、手段和措施…………………………………121 十五、资料信息管理……………………………………………………133 十六、自备监理仪器和设备……………………………………………141 附件： 投资控制的内容、手段和措施专篇……………………………143 合同及信息管理的内容、手段和措施专篇……………………162 组织协调的内容、手段和措施专篇……………………………191 质量控制的内容、手段和措施专篇……………………………197 2 一、 编制说明 1．本监理规划系根据广州宏达工程顾问有限公司与佛山南海万达广场有限公司签 订的监理合同，为使本项目的监理工作在宏达工程顾问有限公司质量管理体系 （ISO9001：2000C1）内正常运行，特修定本项目的监理规划。 2．本监理规划是指导佛山南海万达广场项目监理组全面开展监理工作的指导性文 件。 3．本监理规划系根据中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、国务院令第279 号《建设工程质量管理条例》。 4．与本工程引用的标准、设计文件、技术资料等。 二、 工程慨况 工程名称：佛山南海万达广场 工程地点：佛山南海区桂澜路与龙胜西路交界处 建设单位： 佛山南海万达广场有限公司 监理单位：广州宏达工程顾问有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 建设规模： 本工程规划用地面积9.7万平方米，规划总建筑面积约69.83 万平方米，其中商业广场建筑区为 7.85 万平方米；销售酒楼建筑面积为 1万平方米；七栋54层的住宅楼，高度为165米，建筑面积为16万平方 米；两栋甲级写字楼，一栋44层，高度为185米，另外一栋29层122米； 三栋33层，高度为122米，为普通写字楼，建筑面积为10.6万平方米。 总建筑工期：34个月。 3 三、 监理工作范围 1）本工程施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收、整改、工程移交、工程 结算决算）及工程质量保修阶段的包括但不限于投资控制、进度控制、质 量控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工控制、针对本工 程的合理化建议管理、项目竣工验收与移交等监理工作。 2）建筑工程监理：包括土方工程、地基基础工程、主体及围护工程、楼地面 工程、屋面工程、门窗工程、装饰装修工程。 3