2010 年8 月百城价格指数研究报告.pdf

中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产动态政策设计研究组 2010 年 8 月百城价格指数研究报告（专业版） 2010 年 8 月百城价格指数研究报告 （专业版） 本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询 010 中国指数研究院 中国房地产指数系统 中国房地产动态政策设计研究组 2010 年 8 月百城价格指数研究报告（专业版） 目 录 一、 百城价格指数报告（公共版）1 二、 重点城市新批售楼盘5 三、 百城涨跌幅最大楼盘38 四、 百城土地成交列表 43 1. 概况 43 2. 各城市详情 45 本报告数据来自中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统或其他公开资料，如有疑问，请咨询 010 2010 年 8 月 中国房地产指数系统百城价格指数 一、 百城价格指数报告（公共版） 根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据，2010 年 8 月，全国 100 个城市住宅平 均价格为 8305 元/平方米，与上月基本持平，其中 58 个城市价格环比上涨，42 个城市价格环比下跌。价格上涨的 城市中，廊坊上涨幅度最大，为 4.52%；价格下跌的城市中，下跌幅度最大的东莞跌幅为 3.85%；涨跌幅在 1%以内 的城市数量共有 52 个。 百城住宅价格环比涨幅前十城市 8 月住宅价格环比涨幅前十位城市分别是：廊坊、郑州、秦皇岛、鄂尔多斯、德州、柳州、嘉兴、江门、无锡和 银川。其中，廊坊等 3 个城市涨幅超过 4% ，鄂尔多斯等5 个城市涨幅在 3%-4%之间，无锡、银川涨幅分别为 2.93% 和 2.82%。 价格涨幅排名第 11-20 位的依次是：鞍山、吴江、绍兴、乌鲁木齐、台州、昆明、昆山、哈尔滨、沈阳和营口。 其中，鞍山等 5 个城市涨幅超过 2% ，昆明等5 个城市涨幅在 1%-2%之间。 百城住宅价格环比跌幅前十城市 8 月住宅价格环比跌幅前十位城市分别是：东莞、江阴、上海、海口、汕头、唐山、常州、三亚、北海和石家庄。 其中东莞等 3 个城市跌幅超过 3% ，海口跌幅为2.93% ，其他6 个城市跌幅在 1.5%-2%之间。 价格跌幅排名第 11-20 位的依次是：东营、泉州、贵阳、西宁、宜昌、长春、烟台、长沙、惠州和合肥。除合 肥小于 1%外，其余 9 个城市跌幅在 1%-1.5%之间。 百城住宅价格前十城市 8 月百城住宅价格最高的十个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、宁波、广州、南京和福州。 深圳以 23658 元/平方米排名第一位，上海、北京分列二、三名，第四到十名依次是杭州、三亚、温州、宁波、广州、 南京和福州。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有 5 个和 2 个城市。 十大城市住宅价格涨跌及价格状况 根据百城价格指数重点针对北京等十大城市全样本调查数