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2007.04 2007.04 2 报告思路 我们的目标 市场分析 项目分析和策略 客户定位 项目定位 产品规划建议 营销执行方案 广告推广及品牌整合 3 项目总体目标 • 东莞明星楼盘 项目目标 • 将虎门地王转化为 虎门楼王 • 实现利润最大化 • 树立瑞丰品牌 企业目标 • 引领虎门豪宅市场 通过打造项目品牌,导入企业品牌 ; 实现产品品牌、企业品牌双丰收 。 4 销售目标 销售目标 销售率 暂以07年10月为具备预售条件制定 尾盘期 强销期 销售率98% 蓄客期 热销期 销售率80% 开盘期 销售率60% 认 购 销售率35% 日期 蓄客期3个月 认购开盘期1个月 热销期3个月 强销期4个月 尾盘期4个月 5 利润目标 利润目标 一、实现住宅目标销售均价: 7000元/m²以上。 二、实现销售总额:7.8亿元(含商业) 三、实现利润目标:2.15亿元(含商业) 6 报告思路 我们的目标 市场分析 市场分析 项目分析和策略 客户定位 项目定位 产品规划建议 营销执行方案 广告推广及品牌整合 7

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