天津鹏润华明镇房地产项目策划投标报告.pdf

谨呈：鹏润房地产开发有限公司 天津鹏润华明镇项目 策划报告 2008.01 报告正文： 一、项目价值分析 二、项目定位 三、发展思路之竞争策略 四、发展思路之产品策略 五、发展思路之营销策略 六、发展思路之推售策略 七、附件：世联服务内容简介 1 项目价值分析 项目价值分析 内因 本体分析 项目判断 我们是什么？ 区域环境分析 外因 土地市场分析 本体条件 区位 至东丽湖4公 至外环线8公 东丽湖度假区 里，行车时间 里，行车时间 约5分钟  项目地块位于天津市 约5分钟 华明示范镇 东丽区华明镇内，毗 邻华明示范小城镇和 津汉城市快速路 东丽湖 至市中心20公 天津空港物流加工 里，行车时间 本项目 区； 约35分钟  距离外环线8公里； 空港物流加工区  距离市区中心约20公 天津滨海国际机场 里； 外 至滨海机场10 环  距离滨海国际机场约 公里，行车时 间约10分钟 10公里；  距离东丽湖约4公里；  距离滨海新区中心约 30公里； 项目处于华明示范镇内，毗邻华明示范小城镇和天津空港物流加工区 赤 海 。 路 站 整 热 供