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四、城市总体规划的任务与内容
(一) 任务
研究和确定城市性质、规模、容量和发展状
态,统筹安排城乡各项建设用地,合理配置城市
各项基础工程设施,并保证城市每个阶段发展目
标、发展途径、发展程序的优化和布局的科学
性,引导城市合理发展。
1
工作方法
政府组织
专家领衔
部门合作
公众参与
科学决策
2
(二)期限
一般二十年,
近期建设规划期限一般为五年
近期建设规划(Immediate plan )—— 在城
市总体规划中,对短期内建设目标、发展布局和
主要建设项目的实施所做的安排。
建制镇总体规划的期限可以为十至二十年,
近期建设规划可以为三至五年。
3
城市总体规划是法定规划,规划的编制必须
按法定的组织程序进行。
4
作为公共政策的城乡规划制定
确定公共
前期研究 提出修编工作报告 审批机关同意
政策问题
政策目标
编制规划成果 纲要审查 编制纲要
与方案
绩效与可
公众意见 政府部门、专家审查意见 行性分析
政策合法
审查和批准 公布
化
5
(三)规划编制的前期工作
1、历版城市总体规划评价
2、战略性问题的前瞻性研究
3、城市建设用地调查
4、中心城区范围划定
6
(三)城市总体规划纲要编制
1、城市总体规划纲要的内容
(1 )论证城市国民经济和社会发展条件,原则确定规
划期内城市发展目标;
(2 )论证城市在区域发展中的地位、原则确定市(县)
域城镇体系的结构与布局;
(3 )原则确定城市性质、规模、总体布局、选择城市
发展用地,提出城市规划区范围的初步意见;
(4 )研究确定城市能源、交通、供
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