第7章_建设工程招投标阶段的成本规划与控制.pdf

第7章建设工程招标投标阶段 的成本规划与控制 任课教师 郭海滨 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 基本要求与基本知识点 • 掌握影响建设工程成本的主要招标环 节，工程量清单及其编制，标底的编 制与评标方法，投标策略与技巧，建 设工程施工合同的计价方式； • 了解招投标制度，建设工程承发包模 式及其对成本控制的影响。 2013年10月15 日星期二 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 2 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 本章重点、难点 • 影响建设工程成本的主要招标环节 • 标底的编制与评标方法 • 投标策略与技巧 • 建设工程施工合同的计价方式 • 建设工程承发包模式 2013年10月15 日星期二 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 3 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 教学内容 • 7.1 影响建设工程成本的主要招标环节 • 7.2 常用投标报价策略与技巧 • 7.3 建筑安装工程承包合同的选择 • 7.4 常用工程承发包模式及其对成本控制的 影响 2013年10月15 日星期二 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 4 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 • 7.1 影响建设工程成本的 主要招标环节 • 7.2 常用投标报价策略与技巧 • 7.3 建筑安装工程承包合同的选择 • 7.4 常用工程承发包模式及其对成本控制的 影响 2013年10月15 日星期二 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 5 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 7.1 影响建设工程成本的主要招标环节 • 问题： • 招标投标阶段，哪些工作影响着工程成 本？ • 招标方式的选择 招标标段的划分 • 招标文件的编制 工程量清单的编制 • 评标定标方法 合同形式的选择 • 承发包模式的选择 其他… 2013年10月15 日星期二 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 6 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 • 1、招标方式的选择 • 公开招标——范围大，选优可能性大，招 标花费多 • 邀请招标——范围小，选优可能性小，招 标花费少 2013年10月15 日星期二 青岛理工大学管理学院工程造价教研室 7 第7章建设工程招投标阶段的成本规划与控制 • 2、招标标段的划分 • 标段的划分是招标活动中较为复杂的一项 工作，应当综合考虑以下因素： • 对建设成本的影响——分标价低，管理费用高 • 招标项目的专业要求——差别大的可分标