世联-龙岗中心城项目营销策略总纲投标报告.pdf

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2019-02-07 发布于山东
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“ 困境下的战术选择” ——九州龙岗中心城项目营销策略总纲占地4.29万m2 容积率3.80 总建面积16.3万m2 2004.07.15 纲要开发商预期开发商预期 [基础分析] 项目与困局 [基础分析] 项目与困局目标与总体开发原则目标与总体开发原则可持续发展的业态组合可持续发展的业态组合商业环境与体验点营造 [商业营销] 商业环境与体验点营造 [商业营销] 核心售卖模式核心售卖模式客户与竞争策略客户与竞争策略 [住宅营销] 产品提升及营销攻略 [住宅营销] 产品提升及营销攻略形象定位与命名形象定位与命名营销节点与入市时机 [操作关键点] 营销节点与入市时机 [操作关键点] 整体推售计划整体推售计划销售费用预估销售费用预估销售预估与资金回笼分析销售预估与资金回笼分析项目工程进度预估 2004年 2005年 2006年（总建筑面积：16.3万㎡住宅