毛公地社区村庄改造项目招标.pdf

u毛 地社区村庄改造项目招标 毛 地社区村庄改 毛 地社区村庄改 造项目 （山溪春城） 造项目 （山溪春城） 6月8 日，李沧区人民政府决定对毛公地社区村庄改造项目实施公开招 标。其中P3地块土地面积61846.1平方米，规划建筑面积106140平方米，容 积率1.72，其中包含部分安置房和保障房。另一幅P9地块土地面积167117.3 平方米，规划建筑面积208840平方米，容积率1.25，包含住宅、商业。该项 目为村庄改造项目，招标出让地块的招标起始 确定为楼面地 的平均 （2825元/平方米）。投标保证金3000万元。 u洛阳路片区保障性住房集中建设项目招标 洛阳路片区保 洛阳路片区保 障性住房项目 障性住房项目 6月8 日，四方区洛阳路片区保障性住房集中建设项目（一期）向社会 公开招标项目法人，项目位于洛阳路以南、康居公寓以北、青岛市针织品总 公 以西。土地面积约53020平方米，该项目全部为保障性住房，规划容积 率控制在3.9以内，其中廉租住房不少于502套，建筑面积约为2.51万㎡，其 余为经济适用住房及相应公共服务配套设施。其中经济适用住房销售基准 格为3793元/平方米，廉租住房政府回购价格为3933元/平方米。 52 u四方区宜昌路片区保障性住房集中建设项目招标 宜昌路保障性住房项目 宜昌路保障性住房项目 6月11 日，四方区宜昌路片区保障性住房集中建设项目（一期）向社会 公开招标项目法人，项目位于兴隆三路以东、宜昌路以南、海湾花园以北， 土地面积约1.89公顷，该项目住宅全部为保障性住房；规划容积率≤3.6； 建筑密度≤25%、绿地率≥35%。经济适用住房销售基准价格为3793元/平方 米。 53 第二部分：10年6月份青岛 土地 场分析 1、土地供应分析 u土地供应月度走势 6月共出让土地59宗，土地面积约295.49万 方米 从土地供应情况走势图中可以看出，进入2010年后，第一季度土地出让 受春节影响波动较大，自三月份后全市土地市场受新近出台的政策和可开发 利用的土地资源稀缺等影响，供应量一路下滑。6月份下滑势头有所减缓， 全市共计出让土地59 宗，土地面积约295.49万平方米，规划建筑面积约 364.84万平方米，平均容积率1.23。土地面积较上月环比下滑1.8%，较去年 同期下滑29.9%。 青岛市土地供应月度走势图 800 180 万平方米 150 600 120 400 90 60 200