2011年重庆二郎千叶·中央街区投标书4.pdf

[奢享主义者的静养吧] 私人聚会 空间 躺吧——空中园林平台，在大自然中随意 丢放的躺吧 [奢享主义的静养吧] 没有电话、没有网络 冥想空间 在这里，只有你自己 唯一可以对话的是你深处的灵魂 [奢享主义者的静养吧] 个性品位 空间 [奢享主义者的静养吧] 夫妻情感 调节空间 [奢享主义者的静养吧] 事业女强人彻底放松的空间,脱去办公室 个性释放 的孤傲,冷峻,恢复女人特有的性格 空间 产品概念联想 辅助空间:入口\通道等 入口小广场:配合建筑外立面-时尚\现代 第一时间冲击视觉，改变客户的常规思维习惯 建立标识性的入口小广场 打破常规视觉习惯 看楼通道: 奇异 灵怪 创意 到 底…… 趣味十足的看房通道 避免视觉疲劳，增加些新鲜的、搞笑的东西…… Mini咕咕钟 MINI MP3袋 礼品 MINI服装 MINI金属钥匙链 产品概念联想 一套舒心的服务体系 酒店式管理 专业个性化室内设计顾问 酒店式管理 房地产项目生命周期曲线： 保证物业长久生命力 收 益 能 力 “服务”物业长远价值的重要维护/提升手段 发展期： 最高利润期： 衰退期 销售期 物业管理期项目收益 物业管理晚期 项目收益能力 受建筑老化影响， 能力持续上升 快速上升 收益能力开始缓步 价值通过销售 价值受物业服务/维护 下降 实现 等综合因素影响 酒店式管理 引进国际著名酒店管理公司提供顾问服务，提高项目物业服务品质， 为项目高端价值提供保障。 凯悦 世邦魏理仕 高力国际 或:形成本项目独特的中央街区俱乐部服务,提高项目物业服务品质，为项 目高端价值提供保障。 俱乐部制度星级服务： 24小时保安 管家服务 24小时送餐服务 商务定票服务 送报送信服