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第四章 工程建设招标与投标 • 第一节 概述 第四章 工程建设招标与投标 • 第二节 勘察设计招标投标 • 第三节 建设监理招标投标 • 第四节 工程施工招标投标 本章主要内容 • 第一节 概述 • 第二节 勘察设计招标投标 • 第三节 建设监理招标投标 • 第四节 工程施工招标投标 第一节 概述 • 原则 公开、公平、公正、诚实信用 • 必须招标的工程 1、关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目 2、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目 3、全部或部分使用国有资金投资的项目 4、全部或部分使用国家融资的项目 5、使用国际组织或者外国政府贷款的项目 概述 工程建设招标方式 • 公开招标 特点：一切有资格的潜在的投标人均有同等的机会。 优点：招标人有较大的选择范围，选到满意的中标人。 缺点：资格审查及评标的工作量大、耗时长、费用高， 有可能因资格审查不严，导致鱼目混珠的现象发生。 必须采取公开招标的工程：全部或者部分使用国有资金投资 或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程。 • 邀请招标 优点：招标工作量少，周期短，费用少，合同履行有保证 缺点：有竞争力的潜在投标人可能会没有被邀请到。 概述 标 底 ● 标底的组成 • （1） 标底的综合编制说明； • （2） 标底价格审定书； • （3） 标底价格计算书，工程量清单等； • （4） 主要材料用量； • （5） 标底附件 • 标底的编制方法 （1）工料单价法 （2）综合单价法 概述 招标程序 构 机 标 招 件 成 文 组 标 招 知 备 通 告 准 审 公 预 标 格 招 审 资 布 预 发 格 资 请 行 邀 进 标 投 件 出 文 发 标 招 勘 售 踏 发 场 现 疑 织 答 组 件 文 改 标 修 件 招 充 文 补 标 清 招 澄 送 发 书 标 投 收 接 标 开 评 标 书 知 标 定 通 标 中 发 判 谈 约 签 同 合 人 订 标 签 中 未 知 通 第二节 建设监理招标投标 • 特点 (1)招标宗旨是对监理单位能力的选择 (2)报价在选择中居次要地位 (3)邀请投标更受青睐 • 分类 按项目 类 分 标 招 理 监 范围分 1.全过程监理招标 2.设计监理招标 3.施工监理招标 按招标 方式分 1.公开招标 2.邀请招标 建设监理招标投标 评 标 评标内容: 1. 投标人的资质 2. 监理规划 3. 拟派项目的主要监理人员 4. 人员派驻计划和监理人员的素质 5. 监理单位提供用于工程 的检测设备和仪器等 6. 近几年监理单位的业绩及奖惩情况 7. 监理费报价和费用组成 8. 招标文件要求的其他情况