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谨呈:东方鑫泰
2013-8-9
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目录
目标回顾
目标回顾
项目产品分析
项目产品分析
竞品分析
竞品分析
客户分析
客户分析
价格策略
价格策略
锁客策略
锁客策略
本报告严格必威体育官网网址 2
目标回顾
项目整体目标
K28 K27地块
K28地块
销售启动 K11地块 地块 销售启动 K27 K11
销售启动 售罄 地块 地块
售罄 售罄
……….. 项目整体
2012.10 2013.5 2013.10 2014.10 2015.5
销售完成
按照原计划:
K28地块整体实现6600元/㎡均价，在2012年10月至2013年10月，为期一年内完成销售。
K27地块整体实现6800元/㎡均价，在2013年10月至2014年10月，为期一年内完成销售。
K11地块整体实现12000元/㎡均价，在2013年5月至2015年5月，为期两年完成销售。
项目整体在三年半内完成销售任务！ 本报告严格必威体育官网网址 3
目标回顾
2012年度目标
4个月！3.5亿元！410套
4个月！3.5亿元！410套
房！
房！
3.5亿元=10月推出首批+11月底推出二批
推出355套，实现1个月80%销售率 推出196套实现1个月60%销售率
实现2.6亿元销售金额 实现0.9 亿元销售金额
一批二批单位开盘1个月内合计实现75%销售率
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目标阻碍
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目录
目标回顾
目标回顾
项目产品分析
项目产品分析
竞品分析
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客户分析
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价格策略
价格策略
锁客策略
锁客策略
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项目产品分析--地块分析
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