2010年12月苏州工业园区翠园路项目策划报告.pdf

谨呈谨呈：：诚品股份有限公司诚品股份有限公司 苏州工业园区翠园路苏州工业园区翠园路路项目策划报告路项目策划报告 新吉阳机构 ··苏州新吉阳 2010年年12月 本次报告内容本次报告内容 1.项目价值挖掘项目价值挖掘 2.市场机会探索市场机会探索 3.项目定位与策划建议项目定位与策划建议 4.项目营销策略项目营销策略 5.企划推广策略企划推广策略 第第一部分部分：：项项项目价值挖掘项目价值挖掘 一、、了解苏州工业园区了解苏州工业园区区区 认识苏州认识苏州 戰戰略性的區位優勢  苏州位于中国苏州位于中国 “东部沿海经东部沿海经 济带”和“长江经济带”的 交汇部交汇部，长江三角洲经济圈长江三角洲经济圈 的核心区域。  长长三角在较短的时间内成为角在较短的时间内成为 全国发展速度最快、开放程 度最高、投资环境最佳、经 济内在素质最好的地区，是 大陆最具实力与竞争力的经 济区域之一。 便捷易达的对外窗 口口 蘇州地區： 8,488 平方公里 蘇州市區： 1,649 平方公里 常住人口：633萬 蘇州 流動人口：670萬 距上海市中心距上海市中心：80公里公里 距上海機場：100公里 距上海海港距上海海港：140140公里公里 歷歷史悠久的文化名城 SpringSpring andand AutAuttumntumn PeriodPeriod SongSong DynastyDynasty Sun WWu Fan Zhongyan 春秋 · 孙孙武 宋 · 范仲淹 •• 有文字記有文字記載載載載的歷史超過4000年。的歷史超過4000年。 •• 古城建於古城建於古城建於古城建於2222500500多年前的春秋戰國時期多年前的春秋戰國時期多年前的春秋戰國時期多年前的春秋戰國時期。。 充滿活力的現代現代都市 蘇州國民經濟和社會年蘇州國民經濟和社會發發發發展統計資料展統計資料 NoNoNoNo..2222 實際利用外資實際利用外資實際利用外資實際利用外資－億億億億美元億美元億美元億美元 No.2 No.2 規模以上工業總產值規模以上工業總產值－－－－2.032.03萬億元萬億元 NNNNo.o.3333 進出口總額進出口總額進出口總額進出口總額－－2015201520152015億美億美億美億美美元美元美元美元 No.4 No.4 社會固定資產投資－社會固定資產投資－ 2222967967億元億元 NNNNo.o.5555 地區生產總值地區生產總值地區生產總值地區生產總值－－7740774077407740億億億億億元億元億元億元 No.6 No.6 地方一般預算收入－地方一般預算收入元億元 全国前列全国前列全国前列全国前列 No.11No.11社會消費社會消費社會消費社會消費品零品零售總售總售總售總額額－－－億億億元元 江苏第一江苏第一 比上年同期增長比上年同期增長115.95.9%,%,位居第一位居第一 面面 積積 ：0.09% 人：0.09% 人 口