幸福里尾盘推广思路及价格策略.pdf

幸福里尾盘推广思路幸福里尾盘推广思路 及价格策略 2011年年6月月30 日日 目录目录 论 ““市市”” 立 ““势势”” 造 ““势势”” 领 ““市市”” 相识 相知 相恋 相依 打招呼 展实力实力 树信任树信任 出产出产品 论 “市” 相识打招呼 城市发展现状和现有项目分析城市发展现状和现有项目分析 城市发展现状： 兴义市位于贵州的最南边、位置优越，交通比较便利.改革开放以来,兴义市的经济在 飞速发展，但是在很长一段时间里，贵州各地级城市各种大型综合购物中心平地而起， 而兴义市在商业地产运营这方面却差强人意，迄今为止依然呈现典型的“马路经济”特 征，无街不铺。近年来，在政府、发展商、商家三方共同努力下，兴义市的商业开始出 现转变，大型的超市应运而生。因此本项目也是在这样的环境下扬帆起航。 周边项目分析周边项目分析：： 项目名称 莱蒙蒂景 广州旺 开发商 景地地产 代理公司 房屋类型 地顾问地顾问 占地面积 25万m² 建筑面积 总栋数 总套数总套数 户 容积率容积率 绿化率绿化率 独立门面 停车位 个 住宅价格 2800 商业层数 商业价 16000 地址 下五屯 格 备注 周边项目分析周边项目分析：： 九华苑 项目名称项目名称 广州广州 开发商开发商 贵州醇贵州醇 代理公司代理公司 房屋类型房屋类型 顾问 占地面积 50万m² 建筑面积 总栋数 总套数总套数 户 容积率容积率 绿化率绿化率 停车位