2013版建设工程施工合同(示范文本)解读.pdf

上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT LAW FIRM 目 录 目 录 一、2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则 一、2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则 二、2013版施工合同修改重点及八项新的合同管理制度 二、2013版施工合同修改重点及八项新的合同管理制度 三、2013版施工合同示范文本重点条文解读 三、2013版施工合同示范文本重点条文解读 2015-7-10 1 上海市建纬律师事务所 背 景 CITY DEVELOPMENT 背 景 LAW FIRM 2013年4月3日，住建部和国家工商 总局正式关于印发建设工程施工合 同（示范文本）的通知，《建设工 程施工合同（示范文本）》将于 2013年7月1日起正式实施。 2015-7-10 2 第一节 2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则 2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则 2015-7-10 3 上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT 建设工程施工合同面临的四大问题 LAW FIRM 1、与现行法律的适应问题 招标投标法实施条例、部门规章、司法解释等 招标发包的合同效力问题、转包挂靠问题、暂估价项目的管理问题、情势 变更问题、迟延结算和支付问题、暂停施工问题、竣工验收与移交问题、 缺陷责任问题、质量保证金返还问题、合同解除问题等 2 、与项目管理模式的适应问题 施工总承包、工程总承包、直接发包、暂估价发包等 3、与市场发展的适应问题 资源现状、生产要素的组织现状、市场交易现状等 4 、与交易习惯的适应问题 工程量清单计价规范、投标报价习惯、分包习惯、 支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等 2015-7-10 4 上海市建纬律师事务所 CITY DEVELOPMENT 2013版施工合同的形成过程 LAW FIRM 1、全面梳理法律规范，借鉴行业文本，提出