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伟业市场研究中心
北京十五条新政细则解读
2011-2 偉 業 顧 問 ©2011 B.A.Consulting.
目录 CONTENTS
PART1. 政策解读
PART2. 后市研判
PART3. 应对之策
PART4. 市场跟踪
偉 業 顧 問 ©2011 B.A.Consulting.
PART1. 政策解读
背景1：目前通胀压力未减，本次出台防止热钱流入
2010.1-2011.1全国CPI
PPI同比增长 CPI同比增长
比例
8.00%
7.00%
6.00%
5.00%
4.00%
3.00%
2.00%
1.00%
0.00%
Jan- Feb- Mar- Apr- May- Jun- Jul- Aug- Sep- Oct- Nov- Dec- Jan-
10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 11
制图：伟业控股市场发展中心 数据来源：国家统计局
偉 業 顧 問 ©2011 B.A.Consulting.
PART1. 政策解读
背景2：政府对目前房价并不满意，要使房价回到合理水平
年度 月度比较 涨幅 全年比较（元/平米） 同比涨幅
2008 12月与1月相比 -0.98% 12836 11.91%
2009 12月与1月相比 74.58% 14226 10.83%
2010 12月与1月相比 9.01% 19827 39.37%
2007-2010年北京市一手住宅成交均价 2010年北京市一手住宅成交均价-同比-环比
25000 成交均价（元/平米） 100.00% 成交均价同比 成交均价环比 成交均价（元/平米） 25000
80.00%
20000
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