信阳平桥工业园项目总体策划方案.pdf

信阳平桥工业园项目总体策划方案 郑州二人道地产策划公司 目 录 I. 城市背景 II. 项目定位 III. 营销推广 IV. 销售策略 Ⅰ、 城市背景 城市区位 城市区位 地理条件极其优越，连通南北，是武汉的“北大门”，河南的“南大门”，是全国44个交通枢纽 城市之一。 信阳市位于河南省南部，地处 淮河上游，东邻安徽、南接湖 北，左扼两淮、右控汉河、屏 蔽中原，素有“三省通衢”之称。 全境东西长约205公里，南北 宽约142公里，总面积18915 平方公里。辖8县2区、6个管 理区，总人口8约00万。 信阳物产丰富，区位优越，历史悠久，文化厚重，距今已 有8000多年的历史， 行政划分8县2区，现辖潢川县、淮滨 县、息县、固始、新县、商城县、罗山县、光山县，狮河 区、平桥区。 交通发展 交通发展 信阳交通便利，区位优越。信阳交通、通讯十分便利。南距武汉天河机场、东距安徽阜阳 机场均在150公里左右。境内有京广、京九、宁西三条铁路，有京珠、西合两条高速公路和 在建的阿深高速公路，有106、107、312三条国道，交通四通八达。河南省唯一的出海口 淮滨港航运可直达上海。国家通信干线京广、京九光缆以及西合光缆在信阳形成“信息高速 公路”十字通道。信阳市是河南省的“南大门”，北京至广州的京广铁路纵贯南北。市内有107 国道、312 国道通过，两条国道呈十字交叉状，分别可以通达武汉、郑州、合肥、南阳等地。 城市人口 城市人口 信阳城市化率29.5，城市化率突破30%，将进入一个快速发展阶段 由右表可以看出，信阳市人口805万，在 河南各市中处于靠前地位。目前，信阳的城 市化率刚刚达到30%，在省内排名为靠后。 按照一般的发展规律，正迅速进入城市化快 速发展周期。 序号 地区 人口（万） 面积（㎡） 1 信阳市 805 18819 2 浉河区 61 1783 3 平桥区 77 1889 4 罗山县 72 2065 5 光山县 79 1829 6 新县 34 1554 7 商城县 71 2117 8 固始县 156 2946 信阳市经济总量在全省排第10位，处于 9 潢川县 79 1638 中等位置。但由于人口众多，人均GDP 10 淮滨县 66 1192 排名处在全省倒数第4位。总体而言，信 11 息县 92 1836 阳的经济实力比较薄弱。 城市经济 城市经济 信阳G D P走势图（亿元） 5年来，信阳GDP增长