上海明发商业广场项目建筑方案设计.pdf

上海明发商业广场项目建筑设计方案说明 还要满足商务活动、观光休闲、文化体育等需要，服务功能及服务范围跨行业跨区域。 3. 打造明发集团商业地产品牌，“明发商业广场”代表与国际接轨的一种高品质时尚生活方式。 一， 项目概况及基地分析 四， 设计原则 项目概况 上海明发广场项目位于上海嘉定新城，东邻沪宜公路，南邻白银路，北临高台路，西至规 1，遵循城市对于该地块开发控制要求，合理利用片区周边河道、绿地形成良好的生态环境。 划路，距离西侧轻轨 1.8 公里，距上海人民广场 28 公里，距嘉定区人民政府仅 250 米，与远 2，结合项目经济性，建筑设计出具有鲜明时代特征，充分体现二十一世纪建筑高科技的发展 香湖仅一路之遥。 水平。 嘉定新城是上海市嘉定区总体规划确定的城区副中心之一，其规划目标为分解上海市嘉定 3，贯彻景观建筑设计的思想，以建设人文型、生态型、景观型的环境为设计目标，创造一个 区中央商务区的公共服务功能，承担嘉定区南部地区城市综合功能。随着嘉定新城地区大体量 布局合理、功能齐备、交通便捷、生活方便，对于整个区域具有经济意义的建筑群。 综合化、现代化商业设施和公共交通枢纽中心规划新建，将成为未来“知识嘉定”的标志性地 4 ，注重建筑的办公质量和居住质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想。 区，成为现代商业业态齐全、综合功能聚集、科技创新同时都明显的嘉定南部地区最大的居住 区、商业商务中心以及公共活动中心。 五， 设计理念 基地分析 主题理念定位：“永不落幕的城市商业梦舞台” 项目地块近似矩形，被远香湖水系一分为二，形成天然的水系景观，同时地块临近远香湖  融合嘉定区的地理位置、文化特色，结合明发集团“优质生活、完美体现”的企业文 公园，环境优美，景观优势明显。地块南面设计有保利大剧院以及保利凯悦五星级酒店，周边 化，引进国际必威体育精装版设计理念，追求不仅是物质的产品，还包括精神上的时尚生活体验， 环绕着台湾风情街等商业环境以及大规模的高档居住群，为我们的地块提供了大量的人流资源 将该项目建设成嘉定区南部城市板块的划时代的标志性的大型综合商业地产，具备市 和商业经济基础，是目前嘉定新城规划中公认的最佳板块。 场竞争的差异化，为嘉定区提供更多的城市景观和活动舞台。  商业地产设计需要全新的创新，“明发商业广场”将引领未来国际新的生活方式，是品 二， 设计依据