住宅房与商住楼建筑群工程施工组织设计.pdf

第一章 技术标综合说明 一、工程概况 本工程位于卫镇，位于卫路北面，西面是静路，东面是拟建城市公园。本次拟建四幢，5 号、6 号为 7层的混合结构住宅房，7 号、8 号为 6层与 4 层的商住房。工程承包范围包括土建、 水电安装、装饰工程、室外总体工程，总建筑面积为 38594M2 2 ，公建面积 1848m ，住宅面积 2 2 34909.3m ，绿化面积约 16324.3m 。 二、投标承诺 1、总工期与节点工期的保证 经详细阅读贵建设单位的招标文件及认真踏勘现场后，我公司对贵工程之总工期与节点 工期进行了周密科学地安排，现我公司自报施工总工期为 340 个日历天，计划开工日期 2003 年 11 月 1 日开工（正式开工日期以建设单位正式书面通知为准）到 2004 年 10 月 10 日为竣工日 期。同时为确保节假日期间正常施工，特采取以下措施： （1）春节期间施工人员工资加倍、而且每天兑现。 （2）对节日坚持施工的所有职工，节日期间生活伙食一律免费提供。 （3）在节日期间公司党、政主要领导亲临现场坐镇上班，鼓励、策划节日施工安全措施 等。 为保证本工程总工期的顺利完成，我公司在总进度计划的编制中充分考虑了招标文件中 工期要求及本工程土建、安装的搭接，组织好劳动力、材料、机械设备的及时投入，在本工程 实施过程中采用网络法施工，既抓住主要关键工序线路、又要控制关键工序时间，并通过主要 节点工期的有效控制，确保施工总工期的如期完成。 如果由于我公司自身的原因延误工期，延误工期处罚办法详见商务标有关条文。 2、质量保证措施、安全、文明保证措施 本工程质量保证达到优良等级。经济处罚措施详见商务标。 管理目标：创区级文明标准化工地和区级安全标准化工地标准。确保工程施工全过程安 全生产无重大伤亡事故。 我公司将严格遵循市、区及行业监督、监察的要求，做到安全施工、文明施工，同时按 规定交纳安全施工抵押金。 为按标化工地要求组织施工，我工地将认真制订有关环保、市容、交通安全及综合治理 等一系列的标准化管理措施，正确处理好周边单位及工程所在地区主管部门等相互关系，认真 遵守和执行国家或地方颁发的建设工程管理规定和有关的制度。 3 、暴露垃圾处理 施工过程中产生的建筑垃圾装袋或采取覆盖措施，运至业主指定区域或环卫、渣土管理 部门指定的地点。生活垃圾堆放在垃圾桶中，有环卫部门定时处置。 1 4、其他承诺和保证 （1）一旦中标，我公司项目管理部将立即进驻工地，落实施工准备工作，抓紧做好开工 前各项工作。 （2）我公司将充分地尊重建设单位、设计、监理和其他单位，并与他们保持良好的合作 关系。 （3）我公司承诺：施工中由我公司采购的材料，在品牌、价格等事先均征得贵建设单位 的意见，以满足贵建设单位招标文件上的要求，待贵建设单位认定后再行办理。 （4）我公司将严格按照 ISO9002 质量保证体系，切实保证工程保修。保修期间每月回访 不少于二次，并保证在接到贵公司通知后三天内及时做好保修工程。 面向 21 世纪，公司将继续坚持“周密策划、精心营造、优质高效、实现承诺”的质量方 针，发扬“实务开拓、锐意进取、拼搏奉献、励精图治”的企业精神，愿与各界朋友一道精诚 合作、追求卓越、崇尚完美，营造名优工程，共创建筑精品。 三、本技术标书编制依据 3、招标答疑会议纪要 4、国家现行建筑施工及验收规范、工程建设标准强制性条文 5、国家行业标准建筑施工安全标准 JGJ59—99 6、上海市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量文件 7、公司质量体系标准、质量手册体系运行程序等 8、本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度