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新雅创业工业园 新雅创业工业园 推介资料 推介资料 引 言 江苏省昆山美国工业园业主克拉 克•弗莱德曼说—— “随着中国经济的高速持续腾飞， 进出口贸易持续增长，中小企业正处于 一个飞速发展的阶段。 而工业园区（包括经济技术开发 区、工业集中发展区、经济合作区等） 则是实现产业集聚、培育产业特色、强 化要素集约利用的重要平台。 真正专业化的工业园，除了满足基 本的企业发展需要以外，还能为客户提 供了众多专业服务，以及诸如保安，环 境美化，外墙清洗，大厦维修，餐饮等 非核心服务。同时，还能根据企业发展 需要制定厂房来满足发展中的客户对于 企业未来发展的需求。” 园区介绍 园区介绍 新雅创业园位于铜官循环经济工业基地核心地段，总建筑面积为10.8万㎡，其中 标准厂房95000㎡、库房2281㎡、商务、研发办公楼6675㎡，生活配套用房4131 ㎡，最多可容纳中小企业50家以上，设计容纳人员标准3000人；将打造为低容积率 花园式化工工业园。 湖南省首家“花园式化工工业园” 园区介绍 交通条件 园区介绍 规划设计 打破原有厂房设计理念，各功能区分布明确，生厂、仓储、办公、综 合生活服务中心、健身场所一应俱全。园区内所有的建筑分布科学、合 理，建筑高、低层错落有序，最大限度保证楼体间距的开阔及良好的景观 视眼。园区将原水体部分保留并加以造景，打造出一个花园式创业园。 5类 科研办公 6类 宿舍 4类 2-4层厂房 1类 单层厂房 2类 1层厂房 3类 仓库 园区核心优势 以精细化工产业园为定位的 新雅创业园，是中南第一家以工 业厂房产权出售的精细化工园区 ，园区内以钢结构和多层结构厂 房为主的标准厂房近10万平方米 ，可进驻中小化工企业80余家。 个性化的空间设计，可定制 式的厂房，衍生出适应不同企业 需求的组合形式，集约化的运营 模式在增加空间和土地使用率的 同时也极大的促进了生产效率的 提升。新雅创业园依托铜官循环 经济工业基地30平方公里的化工 产业群，聚合有巨星集团、三环 颜料、新宇高分子、兴嘉生物等 一大批化工产业相关企业，成为 精细化工产业的稳定需求方和原 材料供应商。 整个大河西区域多家工业园 区的旺盛需求，形成了庞大的集 群效应，组合成了一个化工行业 巨大的循环产业链，成为入驻新 雅创业园的企业前期产业发展最 佳的启动引擎。 园区核心优势 创业园项目坐落铜官循环经济工业基 地中心，位于长株潭1小时经济圈内，南 距长沙市区38公里，多重交通网络畅达四 方，陆、水、空、铁的组合运输方式，真 正实现了零距离的快速物流。 园区核心优势 新雅创业园作为精细化工园，一