河南瀚海郑州文化路项目商业部分价格预判及4层规划可行性分析.pdf

河南瀚海郑州文化路项目商业部分价格预判及4层规划可行性分析.pdf

  1. 1、本文档共23页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
河南瀚海郑州文化路项目商业部分河南瀚海郑州文化路项目商业部分 价格预判及四层规划可行性分析价格预判及四层规划可行性分析 上海贝兹投资管理有限公司 华中区 2010年9月12日 商铺定价方式  租金还原定价法  售价类比定价法  客户意向监测定价法 2 目录 租金还原定价法 项目价值评价 集中商业 价值评价表价值评价表——周边边环境境、规划与建筑规划与建筑、配套设施套设施 权重 评定分值 类比项 评判因素 分值 凯隆小商品城 经三路世纪联华 天旺广场 大上海城 江山家纺城 本案 AA 周边环境周边环境 ((小计小计 )) 3030 2424.66 2424.44 2222.33 2626.77 1717.44 2121.33 A-1 商业位置 5 4.3 3.9 3.8 4.8 2.8 3.5 A-2 交通便利度 5 4.0 4.1 3.8 4.5 3.1 3.5 周 边边 A-3 周边建筑质量 5 4.0 4.2 3.8 4.4 3.2 3.5 环 A-4 周边居民素质 5 4.1 4.4 3.8 4.0 3.1 3.4 境 A-5 人流 5 4.3 4.0 3.8 4.9 2.4 3.6 A-6 车流 5 3.9 3.8 3.3 4.1 2.8 3.8 BB 规划与建筑规划与建筑 ((小计小计 )) 2020 1515.99 1616.55 1717.99 1818.33 1313.77 1616.00 B-1 整体规划 4 3.4 3.6 3.7 3.9 2.7 3.3

文档评论(0)

xingyuxiaxiang + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档