建筑丶园林丶户型研究.pdf

豪宅小组香港考察之 建筑、园林、户型研究 建筑、园林、户型研究 都会天峯（雍雅轩） THE APEX 地址：新界葵涌和宜合道33号 发展商：长江实业（集团）有限公司 座数：2座 层数：2-50楼（不设4、13、14、24、34、44楼） 单位数量：924单位 车位总数：205个  交通便利： 拥有地铁、机场快线、西铁三项铁路优势； 经二号干线接通西九龙走廊、东九龙走廊、屯门 公路及机场隧道； 经八号干线直上青马大钱，通往机场及迪士尼； 贯通三号干线、港珠澳大桥及深港西部通道； 都会天峯（雍雅轩） THE APEX 现代风格建筑的超 高层住宅 ，简约立面， 配以欧陆式、意大利式 建筑元素；  “L-shape”建筑外 形设计：都会天峯包括 2座住宅塔楼和1座酒 店，其中2座50层住宅 呈L型分布，形成无遮 挡视野，避免对视，保 障住户私隐； 都会天峯（雍雅轩） THE APEX 外立面亮点： 首创采用摩天旋转 玻璃屋设计，给都会 天峯戴上一个精致的 符号，并能于其中一 览香港胜景；以金光 金属线条勾勒园顶流 丽轮廓，夜间，园顶 外部灯饰色彩变化， 演绎多种独特的视觉 效果 都会天峯（雍雅轩） THE APEX 罗马喷泉 Fontana di Roma 园林特色：意大利 入口中央耸立三层高欧陆式喷泉，融入意大 风情 利著名许愿池Fontana di Trevi的设计。 揉合现代美学与文艺 Villa d’Este 长桥 复兴文化，建构出21世 源自意大利Villa d’Este 花园的圆拱长桥 纪的南欧水上花园。 彩虹幻泉 关键词：圆拱长桥、 Villa d’ Este长桥沿边两旁缀以一组组艺术 幻彩弧形水柱、音乐喷 装饰，定时上演一幕幕千色幻变的音乐喷泉舞 泉、水簾幕墙 帝王按摩池Majestic Jacuzzi 度假式泳池Venice Resort Pool 池畔漫步长廊 由Teracotta 花纹石砖铺设而成 都会天峯（雍雅轩） THE APEX  1座6梯12户，2座5梯10 户；  2房为主 ，3房为辅，共 10种户型，实用率79.5%；  3房单位均设置在端头 ， 保证采光及景观面； Villa d’ Este 长桥  绝大部分单位不设内部结 构墙，可随心设计布局；但 相邻两户之间为承重墙，无 彩虹幻泉 法打通合并  客厅、卧室均设置凸窗； 无阳台设计；卫生间为暗 房 ； 罗马喷泉  户型设计无太多亮点 户型 面积区间（方呮） 面积区间（平方米） 套数 套数比 2房2厅1卫 607～677 56.4