建筑公司承包经营协议书..pdfVIP

地区承包经营协议书 总公司： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在福建省南平市成 立办事处由乙方负责承包经营。为明确双方的权利、义务与责任，共同达 成以下条款订立本合同，双方平等自愿，以资共同遵守。 一、经营区域：县市。 二、经营项目范围：甲方所有资质证书所许可的资格范围 三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。 四、承包期限：乙方承包期暂定为 1 年，即自 2016.5.10 起至 2017.5.9 止。 五、承包经营目标： 1、在承包期内乙方向甲方交纳管理费指标：上缴底数为每年 万元 人民币 （无论完成财务产值或施工产值多少都要保证），在经营年度第一个 月三日前上缴给甲方。 2、乙方出资承揽施工项目，每年保底管理费外，在承揽工程超过500 万元，管理费与甲方各一半。 3、在承包合作经营期间内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域 内直接承揽与办事处经营业务冲突侵害乙方区域经利益。 4、合同履约率：合同履约率为100%。 六、甲、乙方职责： 1、甲方职责： A、甲方保证及时将乙方汇入甲方基本账户的投标保证金及时汇至招标 业主指定账户，业主退回的投标保证金应及时退还给乙方原汇入帐户，不 挪用乙方投标保证金。 B、甲方应办理乙方要求开具的“外出经营税收活动管理证明，税收外 1 经证”，除印花税外，按照国家税务总局规定不再收取任何费用。 C、根据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：a、现金保函，乙 方与甲方协商现金比例。b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超 过保函额度的50%现金。 D、协助乙方职业技能培训，办理岗位证书，乙方为工程技术人员缴纳 的社保甲方应及时办理手续。 2．乙方职责： A、自觉遵守国家和地方政府的法律、法规，服从甲方的领导和管理， 充分发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的 承接工作。 B、负责做好工程所在地政府主管部门的沟通联系工作、协助甲方办理 营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作。 C、诚实守信，认真全面履行与业主签订的项目施工合同，并承担履约 的全部责任。足额纳税，守法经营。 D、负责认真贯彻执行甲方的合同、质量、技术、安全、财务、印章等 管理制度、措施和办法，回避经营风险，确保承包经营目标的实现。 E、负责按甲方劳动人事管理部门的规定选择和使用具备相应资质的劳 务班组，并按当地政府主管部门的规定与合同约定发放劳务人员的工资。 F、遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管 理、计生等管理规定和甲方的有关制度接受地方政府有关部门和甲方的监 督、检查、指导。承担办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其 规定导致的经济、行政处罚与法律责任。 G、负责按国家和地方政府的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会 统筹及其他一切保险，并按照国务院第375号 《工伤保险条例》和工程所 在地政府实施的 《工伤保险条例》办法之规定，为施工项目劳务人员办理 工伤保险，否则，乙方应承担其经济损失与民事责任。 F、乙方承包期内必须配备市政、建筑等需要投标的项目经理。 2 七、违约责任: 1、因乙方施工项目发生重大安全、质量事故；违反法律法规、严重 违反甲方规章制度；不按时缴纳给总公司管理费，甲方有权终止合同要求 赔偿损失。 2、因甲方保障服务时效问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能 及时转帐、保函和外出经营税收活动管理证明不能及时开出、投标资料更 新不能及时到位、投标文件变更不能及时加盖公章、因拖拉时间耽误开标、 或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿损失。 八、其它： 1、为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签订后三日内向甲方 缴纳 3 万元年承包费用。