厂址选择重要性.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 7 杜邦公司在印度的选址论文 【摘要】企业选址关系到企业的长远发展及经营战略，确切的说，关系到企业的生死存亡。所以选址在企业运作管理中占有绝对重要的位置。同时，选址也要考虑到各种各样的因素。本文分析了杜邦公司在印度选址的方方面面，也分析了厂址的重要性，影响厂址选择的因素和厂址选择的原则，同时结合杜邦公司的情况，分析了杜邦公司选址小组在选址时收集的资料。最后，做出相应的决策。 【关键字】企业选址 运输 安全 市场 生产 1企业选址概述 企业选址就是确定在何处建厂或建立服务设施。它不仅关系到设施建设的投资和建设的速度，而且在很大程度上决定了所提供的产品和服务的成本，从而影响的企业的生产管理活动和经济效益。 2选址的重要性 从公司的利益角度出发，在印度设厂是完全有必要的。杜邦公司决定在印度建厂，一方面，印度人口基数大，相应的消费市场也大。另一方面，印度有着廉价的劳动力和原材料。 一个企业的竞争力将直接受到其地理位置和环境的影响，目前来说，还没有同种类型的企业在印度建厂，但是另外三家公司也获得了在印度生产同类产品的许可。 1）投资 对于任何企业来说，新建新厂都是一项巨大的永久性投资。经过初期的努力，杜邦公司已经有了一个候选地区。印度政府规定必须与当地企业合资才能够生产，生产的地点也必须获得政府的许可。为了进入印度市场，杜邦公司决定在印度设立合资企业。公司选择了一家印度企业作为合作伙伴，并对未来厂址提出了一系列要求。于此同时，公司也成立了专门的选址小组。 成本 不同的选址影响到提供产品的成本，从而影响到价格和竞争力。 对于制造企业来说，其地理布局决定着某些直接成本的高低。 员工 不同的选址还会影响到职工的生活和工作积极性。对于这个新公司来说，大部分员工是当地居民，故要重点考虑当地的社会背景与文化方面。 改变困难，作用深远 新建新厂是一项巨大的永久性投资，一旦工厂已经建成，如发现选址错误，则为时已晚，难以补救。一方面，出售无人问津；另一方面，移动是不可能的，将设备搬迁至异地新建耗资巨大。当然，还可以继续维持下去，可是，投资大，成本高，企业将永远处于不利地位。因此可以说，选址不当，将铸成大错，同时也就决定了企业失败的命运。 3厂址选择的原则 符合国家政策；关于印度政府规定必须与当地企业合资才能生产，杜邦公司选择了印度的一家企业作为合作伙伴。 满足生产技术的要求；除了当地的气候条件之外，主要是设备的运输问题。这方面选址小组未考虑在内，大型设备的运输要比原材料的运输复杂。 综合成本最低。企业选择在印度建厂，重要的原因之一就是印度有低价的劳动力和土地。 4影响选址的因素 1）成本因素 成本因素由运输成本和固定成本组成，现具体分析如下。 在原料供应方面，合资企业生产所用的原材料是一种具有潜在毒性的异氢酸盐，印度政府和当地居民对这种异氢酸盐都极度恐惧和反感。杜邦公司使用的NDI与造成Bhopal悲剧的那种NDI不同。另一种原料可以由杜邦公司的尼亚加拉瀑布分厂提供。此料完全不会造成环境污染，故原料的供应不存在问题。 运输方面，由于路况条件太差，时间相对长一点，还会受到天气的影响。同时，专家注意点印度政府将会改善路况情况，这是一个好消息。 住房方面，要考虑职工的住房问题，企业想建一个住宅区，都是全新的。已有两个备选方案，综合考虑各种因素，应该选择离厂区1小时路程的居住区。此地曾是英国殖民者消暑避夏的地方，故环境优美，能满足职工的健康需求。从厂址处有一条路况不错但十分繁忙的公路通向那里，基于此，公司可以考虑适当调整员工作时间及上下班时间，错开交通高峰。 关于教育状况，该地区有一个相当不错的男子学校，设有初中部。但该地区没有任何医疗设施，因此公司需要建立自己的医疗服务机构。这对新公司来说，是一笔不少的费用。至于劳动力，则资源充足，素质良好，并且有一定的良好培训基础，而且也有机械方面的专业人员。 最重要的一点，工厂的安全生产不能保证。考虑到当地居民的生活习俗和宗教热情，戴安全帽是一个很复杂的问题。而且劳动保护措施中的装备也与当地人的风俗习惯不符，如果强迫执行的话，员工的工作热情会大打折扣，相应的，工作效率和质量也无法保证。 2）非成本因素 环境方面，工厂需要处理一些废液。废液不能直接向居民饮水的惟一一条河倾倒。但固体废物的处理则相对不成问题。这对公司来说，也是一个棘手的问题，要花更多的钱来处理。附近的水泥厂会造成一定程度的粉尘污染。但专家们认为在正常的风向条件下，水泥厂的粉尘不会造成影响。当然也要考虑风向不正常的情况。另外还要在厂内打井，这又牵涉到地下水源的分布。但专家们认为，只要取得当地的支持，打井也