2011昆明晋宁郑和故里文化旅游项目开发整理项目建议书.pdf

郑和故里文化旅游项目 土地一级开发整理项目建议书 二○一一年三月 晋宁益源水务投资有限公司 i 《郑和故里文化旅游项目土地一级开发项目建议书》 目录 第一章 总论 1  第二章 项目简介 2  一、项目概述 2  二、项目的规划目标及功能定位 4  三、项目资源优势及核心竞争力 5  第三章 项目背景 9  一、宏观背景及项目区位 9  二、晋宁县历史沿革 9  三、晋宁县社会经济概况 10  四、晋宁县历史文化概况 11  第四章 项目意义及发展条件 13  一、项目意义和价值 13  二、项目发展条件 16  三、项目的功能分区及引擎亮点 17  四、国内外郑和文化旅游案例分析 20  第五章 旅游度假产业分析 24  一、总述 24  二、昆明旅游度假产业发展分析 24  三、总结 29  第六章 项目土地一级开发的目的 30  第七章 项目建设规模及内容 31  一、建设规模 31  二、建设内容 31  三、建设标准 32  四、环境保护及滇池治理 32  第八章、土地利用、征地拆迁及移民安置分析 34  i 《郑和故里文化旅游项目土地一级开发项目建议书》 一、土地利用合理性分析 34  二、征地拆迁和移民安置规划方案 34  第九章、环境和生态影响分析 36  一、环境和生态现状 36  二、生态环境影响分析 36  三、生态环境保护措施 37  四、地址灾害影响分析 38  五、特殊环境影响 38  第十章 项目管理机构和保障措施 39  一、组织管理机构 39  二、保障措施 39  第十一章 项目投资估算 41  第十二章 项目经济效益与社会效益评价 43  一、经济效益评价 43  二、社会效益评价 43  第十三章 结论 45  ii 《郑和故里文化旅游项目土地一级开发项目建议书》 第一章 总论 一、 项目名称 晋宁县郑和故里文化旅游项目土地一级开发整理 二、 项目区位 晋宁县昆阳镇太史湾 三、 建设内容 项目建设用地范围内的土地和房屋征收、场地“五通一平”、生态湿地建设、 滇池面山生态林地修复 四、 建设规模 总面积约 4276 亩（含湿地公园和林地修复的面积，具体的四至范围和面积 以规划确定的范围及实际勘测的面积为准） 五、 投资规模 总投资估算为129171万元（暂估） 六、 运作主体 晋宁益源水务投资有限公司 晋宁益源水务投资有限公司 第 1 页 共 45 页 《郑