凤阳项目产品建议报告2016年1025.pptxVIP

凤阳·金地置业 新区地块项目产品建议;【壹】建筑风格建议;建议风格一 新亚洲主义建筑风;复兴中的亚洲价值观：随着亚洲经济、政治、文化的崛起，新亚洲主义建筑呼之欲出。从上世纪90年代的欧美建筑风格风靡各地，到21世纪初中式传统建筑文化经过创新之后的回归，再到今天的新亚洲主义建筑文化的异军突起，越来越明晰地显示了亚洲人民正在以开放的心态，重新找回失落已久的文化自信。 新亚洲主义建筑：借鉴而融汇亚洲建筑内在精髓，以内庭院、低院墙与半围合等完全创新的设计，将自然景观与建筑、私密性与开放性巧妙结合；强调建筑与环境的和谐共生，强调一种开放的态度和内敛的性格；不事张扬、不为炫耀，而是充分尊重居住者内在的心理感受——新亚洲主义建筑，围绕天人合一、包容、内敛等观点阐述了亚洲价值观的文化内涵，真正满足了那些既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。 风格印象：以浓厚的具有亚洲地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，在功能上进行改良，让亚洲优秀的传统文化得以很好发扬，同时更加适合现代人的生活方式。“新亚洲主义”为亚洲、更为世界建筑设计带来了一种风情，一种气息，显现出一种新的东方人的态度、精神，是一种完全创新的居住理念。;空间：继承了中国传统居住文化精髓，半围合式布局，既保留了东方人所注重的围合形式的归属感，也开放了居住的视野，延展了与自然空间的交流互动。组团式布局，邻里间由庭院水景绿化、分段毛石院墙等相隔离，既保持了居住的私密感，同时强化了景观的整体性与共生性。讲究线条的简约、质朴，注重建筑的流线，步移景易。 园林：强调与自然和谐，空间讲求平衡、对称感。注重与自然生态环境的和谐共生，因而人和建筑都成为自然的组成部分。 庭院：讲究正面开阔、具有前庭、内院、后院的庭院空间，以求与自然共享空间。体现“天人合一”的审美需求与精神满足。; “西方的手法，东方的文化”：追求别墅生活的本义，采用大面积玻璃窗、条窗设计，注重环境、建筑、人三者的交流和融合，摈弃复杂的符号性装饰，以内庭院为设计主线；同时，院墙、独立厨房、入口的隆重和空间配置的长幼有序，融合了东方人的居住理念，注重私密感。 这种建筑风格，使中国别墅形态的划分不再简单依靠中式、西式的符号性特征，而从更加注重人性需求的角度，确立了一种与国际同步的别墅成熟建筑理念。; “西方的手法，东方的文化”：追求别墅生活的本义，采用大面积玻璃窗、条窗设计，注重环境、建筑、人三者的交流和融合，摈弃复杂的符号性装饰，以内庭院为设计主线；同时，院墙、独立厨房、入口的隆重和空间配置的长幼有序，融合了东方人的居住理念，注重私密感。 这种建筑风格，使中国别墅形态的划分不再简单依靠中式、西式的符号性特征，而从更加注重人性需求的角度，确立了一种与国际同步的别墅成熟建筑理念。;新亚洲主义风格建筑风格实例;新亚洲主义风格建筑风格实例;新亚洲主义风格建筑风格实例;新亚洲主义风格建筑风格实例;新亚洲主义风格建筑风格实例;新亚洲主义风格建筑风格实例;新亚洲主义风格建筑风格实例;建议风格二 海派建筑风格;海派文化特点;;【壹】产品户型建议; 主卧南向采光、270°飘窗增加采光面 赠送入户花园 赠送空中花园，可作为室内小花园，增加景观性，或改造为小书房用。 南北双阳台。; 主卧南向采光、270°飘窗增加采光面 赠送入户花园 赠送空中花园，可作为室内小花园，增加景观性，或改造为小书房用。;赠送面积较多，露台、阳台、入户花园。 格局方正，南北通透，全明设计。 南向采光面尺度大，光照效果佳。;100-110㎡（2+1）户型设计参考，多赠送面积，增加实用性，提升产品的附加值。; 设置部分三房户型，位于楼栋的端户。 入户花园、室内阳台均可改为功能房间使用。 主卧室南向，270°飘窗，采光尺度大，效果好。 北向大尺度阳台，有效增加了北向的观景视角。;赠送面积较多，露台、阳台、入户花园。 格局方正，南北通透，全明设计。 南向采光面尺度大，光照效果佳。;可变户型，赠送的户内花园、入户花园可设计为书房等功能空间使用。 多赠送面积，入户花园、飘窗、阳台、户内花园等。 客厅、双卧室南向，带南向阳台，飘窗，南向采光尺度大，效果好。;可变户型，赠送的户内花园、入户花园可设计为书房等功能空间使用。 多赠送面积，入户花园、飘窗、阳台、户内花园等。 客厅、双卧室南向，带南向阳台，飘窗，南向采光尺度大，效果好。; 户型方正，全明空间。 ??卧、客厅三室南向，且主卧、客厅带南向观景阳台。 北向设置阳台，连接露台，通透性好。 动静分区，双卫设计，主卧带独立卫生间，客卫干湿分离。 入户花园、露台、阳台，赠送面积。;该类平层户型产品的可选范围较大 赠送面积较大，南北双阳台，