重庆二塘C地块小区项目立项报告.doc

重庆二塘C地块小区项目立项报告 2008年7月 目录 第一章 项目市场调查与分析 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc203410559 1 项目投资环境分析 PAGEREF _Toc203410559 \h - 7 - HYPERLINK \l _Toc203410560 2 房地产市场分析 PAGEREF _Toc203410560 \h - 9 - HYPERLINK \l _Toc203410561 3 竞争分析结论与建议 PAGEREF _Toc203410561 \h - 14 - 第二章 项目定位 HYPERLINK \l _Toc203410562 1 项目形象定位 PAGEREF _Toc203410562 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc203410563 2 产品定位详细说明及建议 PAGEREF _Toc203410563 \h - 15 - HYPERLINK \l _Toc203410564 3 项目价格定位 PAGEREF _Toc203410564 \h - 16 - HYPERLINK \l _Toc203410565 4 项目客户定位 PAGEREF _Toc203410565 \h - 16 - 第三章 营销策略建议 HYPERLINK \l _Toc203410566 1 项目卖点总结 PAGEREF _Toc203410566 \h - 17 - HYPERLINK \l _Toc203410567 2 推广主题的确定和概念延展 PAGEREF _Toc203410567 \h - 17 - 3 案名（暂定）………………………………………………………….. PAGEREF _Toc203410567 \h - 18 - HYPERLINK \l _Toc201675111 4 项目推广阶段划分 第四章 规划设计建议 HYPERLINK \l _Toc203410568 1 总平面设计 PAGEREF _Toc203410568 \h - 19 - HYPERLINK \l _Toc203410569 2 建筑设计 PAGEREF _Toc203410568 \h - 22 - HYPERLINK \l _Toc203410570 3 环境景观、灯饰工程与绿化设计 PAGEREF _Toc203410568 \h - 23 - HYPERLINK \l _Toc203410571 4 结构设计 PAGEREF _Toc203410568 \h -24 - HYPERLINK \l _Toc203410572 5 给排水设计 PAGEREF _Toc203410568 \h - 24 - HYPERLINK \l _Toc203410573 7 电气设计 PAGEREF _Toc203410568 \h - 26 - HYPERLINK \l _Toc203410574 8 建筑消防设计 PAGEREF _Toc203410568 \h - 29 - HYPERLINK \l _Toc203410575 9 环境保护 PAGEREF _Toc203410568 \h - 31 - HYPERLINK \l _Toc203410576 10 建筑节能 PAGEREF _Toc203410568 \h - 32 - HYPERLINK \l _Toc203410577 11 防灾减灾 PAGEREF _Toc203410568 \h - 33 - 第五章 项目进度安排表 第八章 项目风险 HYPERLINK \l 项目联建风险 1 项目联建风险（风险规避措施见附件合建协议及补充协议一） PAGEREF _Toc203410568 \h - 52 - HYPERLINK \l 政策风险 2 政策风险 PAGEREF _Toc203410568 \h - 52 - HYPERLINK \l 市场风险 3 市场风险 PAGEREF _Toc203410568 \h - 52 - HYPERLINK \l 其他风险 4 其他风险 PAGEREF _Toc203410568 \h - 52 - HYPERLINK \l 可行性研究结论 第九章 可行性研究结论 PAGEREF _Toc203410568 \h - 53 - 附件 附件1：07-08年南岸区部分成交土地价格表 PAGEREF _Toc203410568 \h -