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紧凑城市与新城市主义 浅析城市的定义 为什么会城市化？ 城市——高级的社会形态  现有的社会空间结构： 80 70 农村——城镇——城市 60  现有的产业结构： 50 农业 40 工业 农业——工业——第三产业 30 第三产业  各产业代表的劳动力类型： 20 10 劳动力密集型——机械力密 0 农村 城镇 城市 集型——智力密集型 工业革命到信息革命  机械化生产力解放了劳动力  解放了劳动力的人不再需要投入劳动活动，而拥有更 多的时间从事智力生产  智力生产与活动提高了国民教育水平  受高等教育的人呆在城市，因为城市才能聚集人群， 由人群的地方才能开展服务业。 结论—城市化将变得紧凑 第三产业将成为城市 的主要服务对象 紧凑城市出处  紧凑城市最初是由西欧学者针对西欧一些国家 土地资源条件、内城衰退与城市蔓延现象而提 出的。1990年，欧洲社区委员会(Commission of the European Communities)发表《城市环 境绿皮书》，正式提出“紧凑城市”的概念，认 为紧凑城市相对密度较高的城市更能减少交 通、能源需求以及环境污染，从而更好地保证 生活质量和环境状况，因而是更有效地实现城 市可持续发展的空间策略。 紧凑城市的核心  效率性（由经济活动决定）  经济性（由可持续发展决定）  一体性（由城市功能决定） 效率性——资本市场的运作规律  城市作为一个社会高级形态，其存在的基石关 乎于人气，人气关乎于经济，经济关乎于效 率。  人聚则财生，财生则物流：人口集中，便说明集中了 大量的人才，于是资金便会涌涌而来，资金一集中，生活的方式 也随之改变，生活更趋富足，企业也随之发展，便会需求更多的 东西。 日本东京人口增长 日本外资企业活跃区域 日本东京的GDP增长 东京千代田区的丸内——高效率的城市  丸内仅仅1.2平方公里的范围内，集中了76家 日本的超一流企业，大多数商业谈判可以在家 门口进行，是效率极高的大型企业聚集地。  丸内吸引如此多的人气，必要因素有： 1、基础设施无懈可击 2、高效率的城市生活， 交通便利 3、许多高等教育的人才 等待就职 经济性——节约型的可持续发展理念  可持续发展（老话题，不说了）  经济性的体现：公共设施的使用效率 投入产出的比率 生态观念的引入 城市消耗的降低 一体性——复杂性与矛盾性  城市作为一个社会生活的高级形态，兼容了大 量的功能和需求。紧凑型城市由于城市的这种 功能需求，便需要在有限的空间内满足城市所 需要的功能要求。 一张关于城市综合体的图 新城市主义  新城市主义是城市