温泉度假村综合开发项目商业计划书.doc

PAGE 温泉度假村综合开发项目 商业计划书目 录 TOC \o 1-2 \u 前 言 PAGEREF _Toc340586935 \h 1 第一章 项目概况 PAGEREF _Toc340586936 \h 2 1.1项目概况 PAGEREF _Toc340586937 \h 2 1.2建设单位简介 PAGEREF _Toc340586938 \h 2 1.3报告编制依据 PAGEREF _Toc340586939 \h 3 1.4项目建设规模及主要建设内容 PAGEREF _Toc340586940 \h 3 1.5项目总投资估算 PAGEREF _Toc340586941 \h 4 1.6项目实施进度安排 PAGEREF _Toc340586942 \h 5 1.7主要经济技术指标 PAGEREF _Toc340586943 \h 5 1.8主要评价与结论 PAGEREF _Toc340586944 \h 6 第二章 项目建设背景与必要性 PAGEREF _Toc340586945 \h 8 2.1项目建设的背景 PAGEREF _Toc340586946 \h 8 2.2项目建设必要性 PAGEREF _Toc340586947 \h 10 2.3行业准入标准分析 PAGEREF _Toc340586948 \h 12 第三章 旅游业发展现状及趋势分析 PAGEREF _Toc340586949 \h 13 3.1旅游业发展状况 PAGEREF _Toc340586950 \h 13 3.2涉及温泉的旅游业发展现状 PAGEREF _Toc340586951 \h 16 3.3我国旅游业发展趋势 PAGEREF _Toc340586952 \h 19 第四章 项目市场分析 PAGEREF _Toc340586953 \h 22 4.1项目设计理念 PAGEREF _Toc340586954 \h 22 4.2周边可借旅游资源 PAGEREF _Toc340586955 \h 22 4.3项目定位 PAGEREF _Toc340586956 \h 26 4.4客源市场预测 PAGEREF _Toc340586957 \h 27 4.5价格的定位 PAGEREF _Toc340586958 \h 31 4.6项目SWOT分析 PAGEREF _Toc340586959 \h 31 第五章 项目选址 PAGEREF _Toc340586960 \h 34 5.1项目选址 PAGEREF _Toc340586961 \h 34 5.2项目自然地理条件 PAGEREF _Toc340586962 \h 34 5.3土地利用 PAGEREF _Toc340586963 \h 36 5.4拆迁及安置 PAGEREF _Toc340586964 \h 36 第六章 建设规模与建设内容 PAGEREF _Toc340586965 \h 37 6.1项目建设规模 PAGEREF _Toc340586966 \h 37 6.2项目建设内容 PAGEREF _Toc340586967 \h 37 第七章 项目工程方案 PAGEREF _Toc340586968 \h 42 7.1设计依据 PAGEREF _Toc340586969 \h 42 7.2设计原则 PAGEREF _Toc340586970 \h 42 7.3总平面设计 PAGEREF _Toc340586971 \h 43 7.4公用配套工程 PAGEREF _Toc340586972 \h 43 第八章 节能方案分析 PAGEREF _Toc340586973 \h 46 8.1用能标准及节能规范 PAGEREF _Toc340586974 \h 46 8.2项目能耗状况分析 PAGEREF _Toc340586975 \h 47 8.3项目节能措施 PAGEREF _Toc340586976 \h 50 8.4节能效果分析 PAGEREF _Toc340586977 \h 52 第九章 环境保护与消防 PAGEREF _Toc340586978 \h 53 9.1环境保护 PAGEREF _Toc340586979 \h 53 9.2消防 PAGEREF _Toc340586980 \h 56 第十章 人力资源配置与项目实施进度 PAGEREF _Toc340586981 \h 59 10.1项目组织机构 PAGEREF _Toc340586982 \h 59 10.2劳动定员和人员培训 PAGEREF _Toc340586983 \h 59 10.3