项目分析与企业诊断 马春礼.pdf

第 1 页 上 篇 　　项 目 分 析 第 一 章　　项 目决策概述 第一节　　　　项 目与投资 一、项 目的概念 、分类和特点 （一 ）项 目的概 念 按照广义的理解，项 目是指在一定的时间内，在预算规定的范 围内，要达到一定质量水平 的一项一次性任务 。例如建造一栋大 楼、扩建或改建一个工厂、解决某一个研究课题，以至完成一篇学 术论文等。这些任务都是一次性的，而且有规定的期限和质量 ，并 不得超过预算。 狭义 的项 目是指投资项 目，它必须通过投资这种经济活动来 完成 ，其投入要素必须包括资财，其 目的是要取得收益。 在投资项 目中，最具代表性的是社会的固定资产投资项 目。在 第 2 页 这些投资项 目中，除了少数可 以通过订货采购方式来完成以外，绝 大多数都必须通过土木建设和设备安装工程来完成 ，这一部分就 是我们经常说 的建设项 目。 建设项 目是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或 若干个有 内在联系的单项工程所组成 ，经济上实行统一核算，行政 上具有独立的组织形式，实行统一管理的建设工程总体 。凡属于一 个总体设计 中的主要工程和相应的配套工程 、综合利用工程、环境 保护工程 ，以及供水、供 电工程等 ，都 只作为一个建设项 目。 在工业生产中，大体上有三种生产类型：一种是大量重复生产 类型；另一种是成批生产类型；第三种是单件不重复生产类型 。很 显然 ，建设项 目实质是单件不重复生产类型 ，是一种一次性 的任 务 。 对建设项 目的时间要求具体表现为工期 ；对其质量上 的要求 是通过项 目设计、项 目施工以及竣工验收等环节层层落实；而对其 投资的控制则通过可行性研究、设计概算、贷款合 同，以及项 目贷 款的回收、考评等工作予以保证。 以上分析表明：尽管项 目、投资项 目、建设项 目三者之间都存 在着细微的差别 ，但在绝大多数情况下，三者基本上是一致的。 （二 ）建 设 项 目的分类 建设项 目可以根据不同的标志进行分类，其中，比较重要的有 以下几种： 按照建设项 目的性质 ，可 以分为新建项 目、扩建项 目、改建 项 目、迁建和重建项 目、更新 改造项 目等 。所谓新建项 目，是一个新 的企业、事业或行政单位，从无到有地建设起一整套满足基本需要 的固定资产体系 。扩建项 目是指在老企业之下另建独立 的新分厂 或新车间。改建项 目与技术改造项 目类似，性质上均 由技术改造或 生产经营合理化所引起 ，而在数量上则有大小的不同。迁建项 目指 易地重建的项 目。重建项 目指被破坏后的重新建设 。 第 3 页 按照建设项 目的投资规模不 同，可 以分为大型项 目、中型 项 目和小型项 目。例如钢铁联合企业的建设项 目，生产能力 万 吨以上者为大型项 目，年产钢不足 万吨者为小型项 目，其余 的 为 中型项 目。 按建设项 目的建设阶段划分 ，可 以分为筹建项 目、施工项 目、投产项 目和竣工项 目。 （三 ）建设项 目作为 固定资产投资项 目，具有 以下特 点 项 目的投资额大、建设周期和投资回收期长 。建设项 目需 要具备一定的投资额才能完成 ，它的建设周期最少也在一年以上， 有的长达十几年 ，而投资回收期则更长。 项 目内外协作配套性强 。建设项 目内部必须紧密协作 、配 套建设，才能形成综合生产能力。由于建设项 目牵扯面大，它与外 部的协作关系也很复杂 。 项 目地理位置 的固定性 。建设项 目一经开工 ，就和土地连 接成为一体 。 二、投 资 的概 念、特 点和 作 用 （一 ）投 资 的概 念