创建宜居小区.ppt

富有地方特色的传统戏剧、民俗活动等村落文化，为当地百姓所喜闻乐见，极大地丰富了人民群众的精神文化生活。 发扬地域文化传统，丰富文化生活内涵，提高文化生活品质。 六、社区文明 小区配建文化休闲设施，经常性开展社区文化活动和休闲活动。 六、社区文明 建设小城镇宜居小区是民心所向、众望所归的实事！是利在当代、功在后代的好事！我们要从全局和长远的战略高度，更加自觉地把建设宜居小区作为当前和今后一个时期的工作主旋律，强化组织领导、要素投入、宣传引导、管理服务，形成共建共创共享宜居小区的良好氛围！ —结束语— 河南合嘉置业有限公司 二O一四年六月 ——叶县常村镇澧源社区 二、与镇协调 三、小区宜人 四、住宅适用 五、绿色生态 六、社区文明 目 录 常村镇位于叶县西南部，距县城30公里。北与鲁山县接壤，西、南均以青山为界和方城县相连，东和夏李乡、任店镇毗邻。全镇总面积178平方公里，浅山丘陵面积占三分之二，耕地6.7万亩。 常村镇有37个行政村，208个自然村，283个村民组。全镇总人口6.5万，镇政府所在地常住人口1.65万人。 镇区总面积约2.3平方公里，人均建设用地35.2平方米。属省级扶贫开发工作重点镇，革命老区镇。 澧源社区位居常村镇街区东部，在省道S330南、北两侧，北邻纬三路，东临经七路，西临汽车站。道路环抱，交通便利，地理位置十分优越，是常村镇首个大型社区项目。项目包含住宅区和商住区，总占地面积163.86亩。其中： 住宅部分：南邻逍白线，西南紧邻常村镇汽车站，北邻澧源路，东、西两则均邻原有道路。住宅用地占地113.27亩，住宅用房及配套附属用房总建筑面积102362.78平方米，小区总规划户数为636户。 商住部分选址：北邻逍白线，南侧紧邻河道，东临规划支路，西邻繁荣街。商住用地点地50.59亩，建筑总面积为46299平方米。 社区分为两期建设，一期工程占地面积为75555m2。目前一期工程第一批已经全部竣工，住宅户数168户，占地面积25000m2。 一期工程第二批与二期工程已动工建设，住宅户数468户，商铺200余户。 社区内修建幼儿园、医疗等社区服务设施和餐饮、小吃、洗染、理发、维修及休闲广场等。 一、概况---澧源社区项目概况 2013年，常村镇被列入叶到首批中心镇建设乡镇之一，澧源社区建设项目属于中心镇建设规划中的重要项目，项目位于镇区规划的东侧，尊重小区及周边自然环境和山水格局；适应当地气候特征；选址避开地质灾害易发区、污染源等存在安全隐患地段。 延续小城镇格局和空间形态；整体风貌传承地域历史文脉。 选址符合小城镇发展规划；规模适中，与小城镇相协调。 澧源社区下辖村庄有常村、艾小庄、文庄、暖泉、毛庄、大娄庄，常住人口8400人，1450户。项目建成后，可安置3000人左右居住，同时，将容纳和带动周边2万多群众向中心镇集中。 社区内有幼儿园、社区医疗中心、文化活动中心、物业管理处、社区服务中心会所等公共服务设施；这些完善的社区服务为小区业主提供全方位的便捷服务。还有市政道路、垃圾收集、污水处理等基础设施。小城镇功能完善。 项目区南部是商住区，商住区占地面积50.59亩，建筑总面积为46299平方米，其中商业建设面积1.9万多平方米，商铺规划200多户。方便附近及小区内居民就业。 小区主要入口分别设置在新建路、澧源路及东西侧原有道路上。小区道路宽为7米的双车道，建筑主体各楼间设有环形通车，尽端通过停车场形成回路，满足消防通车需求。 整体道路交通系统以南北主要交通干道为框架，同时，宅间道路和休闲步道有机结合，使二者自成体系，再通过宅间小路将车行交通引入各户，既方便了住户，又将联系绿地、广场、小品等元素联系成为一个整体。 为适应车辆的日益增长，充分考虑停车位的安排，结合设计要求进行停车的规划布置，小区采用地上停车方式。 商业区主要出入口设置新建路上，商业步行街与新建路相连通，形成环形道路，满足消防通车需求，人行步道与内部环境融为一体，渗透到各个商铺，既方便了顾客，又将联系绿地、广场、雕塑等元素联系成为一个整体。 住宅和商业入口处以坡道比例进行设计，设置无障碍坡道，以满足残障人士的使用要求。 小区安排充足的公共服务设施，设置幼儿园、物业管理、公测及垃圾处理设施等公共建筑。 商业服务：商业五福沿新建路设置，小区的储蓄、邮政、医疗等社区服务设施和餐饮、小吃、洗染、理发、维修等服务功能均可分散安排于此，进而方便小区内业主的使用。 社区服务中心、物业管理：社区服务中心、物业管理分设在沿街商业服务区域，供社区人员办公。 幼儿园：拟建幼儿园位于住宅区东侧，结合绿地广场布置，环境优美