北京苹果社区 策划专题.ppt

苹 果 社 区 PIN GOD 苹果概述 苹果区域位置 苹果配套 个盘分析 项目规划分析 苹果社区规划 苹果规划 苹果规划 苹果规划 苹果规划 建筑立面分析 苹果建筑 苹果建筑 苹果建筑设施 苹果建筑技术 特色院街分析 苹果商街 苹果商街规划 苹果商街规划 苹果商街业态 苹果商街交通组织 苹果商街交通组织 苹果商街特色 苹果商街景观 苹果商街景观 苹果商街景观 园林景观分析 园林景观 园林景观 园林景观 园林景观 园林景观 园林景观 园林景观 园林景观 园林景观 建筑个体及户型分析 苹果LOFT 苹果LOFT 苹果LOFT 苹果LOFT 苹果LOFT LOFT底商旺铺 LOFT底商旺铺 酒店式公寓 酒店式公寓 酒店式公寓 酒店式公寓 酒店式公寓 酒店式公寓户型 酒店式公寓户型 酒店式公寓户型 酒店式公寓户型 酒店式公寓户型 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 蒙太奇公寓 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 红苹果 青苹果 青苹果 青苹果 青苹果 总结 区域交通 区域交通 F(F’)户型（呈对称布局）——一室一厅一卫+书房，77.59平方米； F’ F 优势： 户型方正实用； 功能分区详细，使用时不会相互干扰； 不足： 卧室与卫生间相距较远，有一定的使用不便； 卧室 卫生间 厨房 书房 规划/建筑/商街/园林/户型（LOFT+酒店式公寓+蒙太奇+红苹果+青苹果） 轩敞大气，达观人生的红苹果与实用惬意，个性主张的次红苹果 面积：50-172平方米； 房型：一房两厅一卫-三房两厅两卫户型； 实用率：平均82.17％； 规划/建筑/商街/园林/户型（LOFT+酒店式公寓+蒙太奇+红苹果+青苹果） 红苹果—6＃及8＃楼含阳光院落户型； 楼座平面图 11 9 7 5 10 8 6 1 青苹果 次红苹果 红苹果 次红苹果—1＃及10＃楼含阳光跃层户型； 面积：63-162平方米； 房型：一房两厅一卫-四房两厅两卫户型； 实用率：平均82.18％； 楼座平面图 B（B’）户型——三房两厅两卫 建筑面积171.23平米；套内建筑面积140.66平米； 户型方正，面宽与进深之比接近1：1，符合人居生活的舒适尺度； 南北通透，三面采光，每个空间都可直接采光，整套户型像水晶般透亮晶莹； 主卧轩敞大气的南向开窗不但接受阳光的问候，更让40000平米的超大园林染绿生活； 客厅面宽达到4.65米，大尺寸规划大格局，大面积成就大气派； 厨房、卫生间点缀有富有苹果个性的法式立窗，在满足采光通风功能的同时又能带来全新的浪漫感受； 户型功能设计齐全，厨房带有服务阳台和储藏间，将清爽的环境归还给生活； 主力户型 B’ B 主卧室 厨房 阳台 储藏室 书房 卫生间 卧室 规划/建筑/商街/园林/户型（LOFT+酒店式公寓+蒙太奇+红苹果+青苹果） 6＃—8＃楼 E（E’）户型——三房两厅两卫 建筑面积161.99平米；套内建筑面积133.07平米； 面宽与进深之比接近1：1，轩敞方正，符合人居生活的舒适尺度； 南北通透，室内每个空间都可直接采光，户内像水晶般透亮晶莹； 户内功能分区科学，动线布置合理，动静分离，使每一空间都成就完美的体验与感受； 主卧与客厅室全部朝南，不但让所有的幸福、美梦都淋浴在阳光里更让40000平米的超大园林染绿心情； 客厅面宽达到4.6米，大尺寸规划大格局，大面积成就大气派； 厨卫全明设计，厨房大面积轩敞开窗让这里成为一个全新的空间；两个卫生间全部设计法式立窗，在实现采光通风的同时也让我们用另一种方式和角度欣赏这个花花世界； 厨房 主卧室 卫生间 E’ E 玄关 规划/建筑/商街/园林/户型（LOFT+酒店式公寓+蒙太奇+红苹果+青苹果） D（D’）户型——三房两厅两卫 建筑面积129.40平米；套内建筑面积106.30平米； F（F’）户型——两房两厅两卫（复式） 建筑面积96.10平米；套内建筑面积78.94平米； D D’ F F’ 厨房 主卧室 卫生间 私人空间 公共空间 卫生间 卫生间 卫生间 其他户型 卧室 卧室 规划/建筑/商街/园林/户型（LOFT+酒店式公寓+蒙太奇+红苹果+青苹果） 阳光院落户型 01户型——三房三厅四卫+工人套房+中庭+阳光房 （建筑面积325.61平米；套内建筑面积287.87平米；院落面积：19.27平米；） 01 整个居所以院落作为空间组织的节点，功能布局十分清晰，东北端是餐厅、厨房、保姆房及卫生间组成的家庭功能区，中间是由