明珠工业园区中南家 具可行性报告.doc

第一章 项目概况 1.1项目概要 1.1.1 板式(实木)家具建设项目 1.1.2项目拟建地点及建设规模 项目拟建地点：咸阳市泾渭新区“中国原点国际家居工业园” 建设规模： 年产板式家具3万套、实木家具1万套 1.1.3项目承办单位 项目承办单位：陕西中南家具有限公司 承办单位概况： 陕西中南家具有限公司是西安集家具研发、设计、制造、营销为一体的大型家具制造明星企业。企业始建于改革开放中期， 1995年成立西安市雁塔区中南家具厂，2001年更名为陕西中南家具有限公司。公司目前拥有西安生产基地及广东沿海前沿分厂，拥有国际先进的进口生产设备，公司聘有意大利著名家具设计师，随时追踪世界家具潮流。经过多年经营，开发了亚朝系列、书香名门系列、时尚色彩系列、时尚个性系列、现代风情系列等板式成套卧房家具；公司产品款式新颖、风格独特、做工精细，在市场上受到了不同消费层次人士的认可和赞许。 公司目前的销售市场主要面向以西安为中心的西北地区，在西安、咸阳、宝鸡、渭南、兴平等城市拥有自营连锁卖场11处。截至2008年底，公司总资产达5000万元，西安生产基地位于西安市幸福南路102号，占地约28亩，年产值4000万元，员工总数142人，其中管理技术人员26人，占员工总数的18.31。 公司董事长李素峰先生，大专文化，民革党派，经济师职称。现担任中国西北地区企业家沙龙会员、中国家具协会理事单位、陕西家具协会常务理事。 李素峰先生自建立企业以来，非常注重企业文化建设和员工素质的提高，注重企业诚信经营和应有的社会责任。他的企业理念是“爱是忍耐、给予、分享、奉献；爱的使命是让我身边更多的人富起来，赚更多的钱” 。 在陕西中南家具有限公司，企业文化建设体现在： 企业文化：以德育才，以才育厂，以善诚智勤为本。 中南公司发展战略：没有目标的人，是永远不会有方向的；没有方向的人，注定是不会成功的；有了目标不懂得有效规划和持续奋斗也是不会成功的。 中南公司员工精神：正值诚信，团队协作；互助互爱；荣辱与共；志在心诚；勇于进取。 发展理念：培育人才，德才兼备，买马训马。 1.2可行性研究报告编制依据 陕西中南家具有限公司提供的项目建设有关资料； 国家有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额； 《轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定》（QBJS 5-2005）。 1.3可行性研究报告主要内容及编制单位 1.3.1 根据陕西中南家具有限公司提供的项目设想及建设地点有关基础资料，可行性研究报告着重阐述项目提出的必要性；对产品市场进行预测；提出建设规模及产品方案；对建设地点、原辅材料及包装物供应、外部协作条件、工艺技术方案、工程方案组成、水电汽供应进行描述；阐述项目环境保护、资源综合利用、安全生产、劳动保护等；估算项目投资；初步确定融资方案；进行项目初步财务分析。在上述基础上，得出项目是否可行的研究结论。 1.3.2 中国轻工业西安设计工程有限责任公司。 工程咨询证书编号：工咨甲23220070018 1.4项目提出的必要性 1.4.1经济全球化与中国家具工业发展的需要 1)中国的改革开放揭开了中国现代家具工业历史新篇章 　　上世纪80年代以来，我国改革开放的经济政策，恰到好处的与国际产业结构调整相契合，发达国家和发达地区在第三产业高速发展的同时，劳动密集型的家具制造业不可避免地转移到土地和人力资源充裕的国家和地区。我国的改革开放正好为国际家具产业的转移提供了条件。自1980年中国第一家外资家具企业—深圳华盛家具装饰有限公司落户深圳以来，香港和台湾的大批家具企业陆续内迁国内的珠江三角洲和长江三角洲等地区。在获取资金的同时，也带来了国际现代家具的新产品、新材料、新结构、新技术，并带动和促进了内地民营企业的发展，揭开了中国现代家具工业历史新篇章。  2)贸易全球化促进了中国家具出口 　　中国家具出口从1997年的12.9亿美元发展到2004年103.53亿美元，取得了较快的发展。美国是中国家具的最大输入国，2003年中国输入美国的家具达37.8亿美元，占中国出口家具的51.56%，占据了美国家具进口第一大国的地位。 　　日本是中国家具出口的第二大国。美国和日本都是世界上重要的家具生产大国,现在转而从中国进口家具，说明中国家具有其自身的竞争优势，从中国采购胜于在本国生产，这也是产业转移的必然趋势。 　　中国家具出口的主要企业类型，一是台湾内迁的企业，如东莞的“台升”，每年出口高达2亿美元；二是香港内迁的企业；三是新加坡在华投资的企业，如上海昆山家具工业园的“优罗莎”、“华达利”等；四是其它国家在中国投资的企业，如意大利在深圳的“迪高东”（Declod），瑞典的“宜家”（IKEA）等；五是一大批新兴的国内家具企业，如“光明”、“美克”、“华丰”、“