旅游度假休闲项目开发建议及效益评估报告.pdf

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2019-02-15 发布于山东
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旅游度假休闲项目开发建议及效益评估报告旅游度假休闲项目开发建议及效益评估报告目录目录 1 项目开发策略4 1 项目开发策略4 1.1 开发意义 4 1.2 项目开发格局分析 4 1.3 开发策略 4 1.4 出租方式的开发策略 6 2 功能规划建议7 2 功能规划建议7 2.1 总体功能分区图 7 2.2 交通规划图 7 2.2 交通规划图 7 2.3 游线及游客密度分析图 7 2.4 明代文化区 7 2.5 民国文化区 12 2.6 时尚运动区 17 2.7 生态度假区 18 2.8 生态商务花园 18 3 规划设计概念提示错误！未定义书签。 3 规划设计概念提示错误！未定义书签。 4 项目开发模式建议 19 4 项目开发模式建议 19 4.1 生态保护与土地开发 19 4.2 生态与商业 19 4.3 开发模式 19 5 项目建设规模估算20 5 项目建设规模估算20 5.1 项目建设规模 20 5.2 项目开发时序 22 6 投资成本估算23 6 投资成本估算23 2 6.1 投资估算依据 23 6.2 项目投资估算 23 7 收益预测24 7 收益预测24 7.1 测算说明 24 7.2 经济效益预测 24 7.3 间接经济效益 25 7.4 生态环境效益 25 7.5 社会效益 25 8 财务指标分析及收益回报评价26 8 财务指标分析及收益回报评价26 8.1 财务指标 26 8.2 不确定性分析 26 8.3 风险与对策 27 9 设计任务书28 9 设计任务书28 3 1 项目开发策略