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物业保安工作标准及操作规程
第一节 保安员培训实施作业规程
1 目的
规范保安员培训工作内容,使保安员培训系统化、规范化、制度化,最终使全体保安员具备满
足工作需要的知识和技能。
2 适用范围
适用于全体保安员的培训。
3 职责
3.1 保安部经理负责制定保安部年度培训计划,并组织实施。
3.2 保安部经理助理负责监督及抽查所分管项目的培训实施情况,验证培训效果及对
外联系培训教师。
3.3 保安队长(安保部经理)根据保安部培训计划,制定本保安队(安保部)的月度
培训计划,并负责具体组织实施。
4 作业规程
4.1 培训计划的制定
4.1.1 保安部经理于每年的 12 月 31 日前做出下年度的培训计划,并上报公司审批。
4.1.2 保安员培训计划必须符合的要求
要求应包括:
a) 不违反国家的有关法律、法规;
b) 保安队(安保部)的培训应有具体的实施时间和地点;
c) 有考核的标准;
d) 有明确的培训范围;
e) 有培训的要求;
f) 培训工作如受气候和工作的影响,可提前(延期)进行或取消。
4.2 新入司队员的培训
新入司队员的培训,由保安部统一组织并实施。新队员入司后需进行 7 天的强化培
训,并经考核合格后方能上岗。
4.2.1 第一天:进行站姿、立正、稍息、停止间转法、敬礼与礼毕、整齐报数、跨立与
立正、蹲下与起立等项目的军事训练;晚上进行公司、保安部及受委托管理的各类楼盘
的概况介绍和保安员应具备的素质、意志和职业道德等内容的培训。
4.2.2 第二天:进行卷水带等项目的消防实际操作训练;晚上进行服务态度、礼节礼貌
和行为规范等内容的培训。
4.2.3 第三天:进行起步与立定、跑步与立定、正步与立定等项目的军事训练;晚上进
行火灾的防救、消防器材的务实操作、火灾处理预案和消防设施设备的管理、检查、维
护等内容的培训。
4.2.4 第四天:进行直行、左(右)转弯、减速慢行、停车、前车避让后车和泊车手势
等项目的车辆指挥动作的训练;晚上进行安保知识和突发事件的处理等内容的培训。
4.2.5 第五天:上午进行步伐变换和行进间敬礼等项目的军事训练;下午进行水带连接、
灭火器的使用操作等项目的训练;晚上进行车辆和车库的管理制度、小区道路交通事故
处理等内容的培训。
4.2.6 第六天:上午进行消防实际操作综合考核;下午进行车辆指挥综合考核;晚上进
行法律知识的培训。
4.2.7 第七天:上午进行各项规章制度的学习与培训;下午进行军事训练综合考核;晚
上进行理论知识考核。考核结束后,由保安部经理对 7 天的强化培训情况进行讲评,对
新队员提出工作上的要求和希望。
4.3 保安队(安保部)的日常军事技能培训
4.3.1 培训内容
培训内容应包含:
a) 队列项目:
——立正、稍息、跨立、蹲下、起立等;
——齐步、跑步、行进间转法、步伐变换、敬礼、脱帽、戴帽等;
——动作要点见《军训标准——队列》。
b) 体能训练项目:
——跑步;
——登山;
——俯卧撑;
——其他体育运动。
4.3.2 军事要求
军事要求应包含:
a) 军训过程中按正规化要求操作;
b) 队列训练按口令完成动作操作,动作要求利落、标准;
c) 听从指挥员口令,回答提问整齐统一、声音洪亮、无拖音;
d) 养成良好的队列礼仪;
e) 除特殊原因经保安队长(安保部经理)批准外,任何人不得以任何理由不参加
军体培训。
4.3.3 军事技能培训由保安队(安保部)根据月度培训计划组织并实施。
4.3.4 军事技能的培训,每次不少于 60 分钟。
4.4 保安队(安保部)的日常消防知识培训。
4.4.1 消防知识培训由保安队(安保部)根据月度培训计划组织并实施。
4.4.2 消防知识的培训,每次不少于 60 分钟。
4.4.3 培训内容
培训内容应包含:
a) 消防法规的学习;
b) 消防理论知识的学习;
c) 有关消防的各项规章制度学习;
d) 灭火器材的操作使用。
4.5 规章制度和法律知识培训
4.5.1 规章制度和法律知识培训由保安队(安保部)根据月度培训计划组织并实施,每
次培训时间不少于 60 分钟。
4.5.2 培训内容
培训内容应
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