持续关连交易有关位於长沙及武汉之房地产发展项目.PDF

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示 ，概不會因 本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） 股份代號：( 230) 持續關連交易 有關位於長沙及武漢之房地產發展項目 之物業管理服務合約 茲提述本公司日期為二零一六年十二月二十二日之公告，內容為有關嘉和日盛及 中潤城鎮 (均為本公司之全資附屬公司)分別與五礦物業湖南(為中國五礦之非全資 附屬公司 就) 五礦物業湖南為龍灣國際社區及格蘭小鎮提供物業管理服務 而訂立 之二零一七年服務合同。 嘉和日盛及中潤城鎮已 於二零一九年一月二十五日 分別與五礦物業湖南就 五礦物 業湖南為龍灣國際社區及格蘭小鎮提供物業管理服務訂立服務合同 I 及服務合同 II ，由二零一九 年一月一日起至二零二一年十二月三十一日止，為期三年。 此外，湖南曠代、五礦 地產武漢及武漢潤領皆( 為本公司之全資附屬公司) 於二零 一九年一月二十五日分別與 五礦物業湖南就 五礦物業湖南為沁園金城、瀾悅雲璽 及武漢萬境水岸提供物業管理服務訂立服務合同 III 、服務合同 IV 及服務合同 V ，由二零一九年一月一日起至二零二一年十二月三十一日止，為期三年。 五礦物業湖南為中國五礦間接 持有之非全資附屬公司 ，而中國五礦為本公司之最 終控股股東，其於本公告日期間接持有本公司已發行股本中約61.88%之權益 ，因 此，五礦物業湖南為本公司之關連人士 ，而該 等交易構成本公司於上市規則第十 四A章項下之持續關連交易。 由於適用於二零一九年服務合同項下就年度上限金額總額之所有百份比率均少於 5% ，該等交易 構成本公司之持續關連交易，須遵守上市規則第 14A章項下有關公 告及申報之規定，但獲豁免遵守股東通函包括獨立財務意見( )及獨立股東批准之 規定。 背景 茲提述本公司日期為二零一六年十二月二十二日之公告，內容為有關嘉和日盛及 中潤城鎮 (均為本公司之全資附屬公司)分別與五礦物業湖南(為中國五礦之非全資 - 1 - 附屬公司 就) 五礦物業湖南為龍灣國際社區及格蘭小鎮提供物業管理服務而訂立 之二零一七年服務合同。 嘉和日盛及中潤城鎮已 於二零一九年一月二十五日分別與 五礦物業湖南就 五礦物 業湖南為龍灣國際社區及格蘭小鎮提供物業管理服務訂立服務合同 I 及服務合同 II ，由二零一九年一月一日起至二零二一年十二月三十一日止，為期三年。 此外，湖南曠代、五礦 地產武漢及武漢潤領皆( 為本公司之全資附屬公司) 於二零 一九年一月二十五日分別與 五礦物業湖南就 五礦物業湖南為沁園金城、瀾悅雲璽 及武漢萬境水 岸提供物業管理服務訂立服務合同 III 、服務合同IV 及服務合同 V ，由二零一九年一月一日起至二零二一年十二月三十一日止，為期三年。 二零一九年服務合同之主要條款概述如下。 服務合同 I 服務合同 I之主要條款如下： 日期 ： 二零一九年一月二十五日 訂 約方 ： (i) 嘉和日盛 ；及 (ii) 五礦物業湖南 主體事項 ： 五礦物業湖南向龍灣國際社區提供以下服務 ： (i) 未出售空置房之物業管理服務 ； (ii) 房屋交付前 期之開辦服務 ，及 以質量整改期之物業 服務；及 (iii) 業主關係維護服務。 年期 ： 由二零 一九