肇庆市端州区北岭片区城市设计深化工作整合方案.pdf

市端州区北岭片区城市设计深化 ——整合方案 深圳市城市空间规划设计有限公司 汇报结构 第一部分 方案介绍及专家评审意见 第二部分 城市设计方案深化 第一部分、方案介绍及专家评审意见 底-12月20日完成城市设计投标成果； 22日接到《中标通知书》，23日完成资料收集以及现场补充调研； 24日至今，结合专家意见完善城市设计整合成果。 二、方案综述 1、规划定位 5、城市设计总平面 2、规划理念 6、交通系统规划 3、规划结构 7、公共服务设施 4 、用地规划 8、重点地区 通过对地区发展的整体研判，提出本项目目 标： 功能组团 北岭之心，生态之核 为特色的 功能定位为： ”的关键节点 旅游 1、肇庆市的门户节点 康乐 、宜居之城 2、肇庆市高端旅游服务配套区 生态 现代 南文化为主题的旅游度 3、肇庆市教育基地 游商业区及以及生态的 教育 4、生态居住示范区 的复合型城 生态优先，有机聚合 “依山望湖、 心理念，引入“绿 核心理念。 水营城；地脉 文筑城；文脉 子兴城。血脉 四区、五心” 。 “ 、四 、五 ” 。 A方案仅设一条主脉，规划结构过于简 B、C方案均设置四条纵向绿化通廊，但 及轴线设置更全面、合理。 A方案东北角用地规划为旅游度假用 B方案与C方案用地布局大致相同， 路交通、景观等方面更细致。 文化塑造、空间布局等方面有积极的借鉴意 优点：建筑形态设计活泼；景观渗透通廊与 透；旅游综合区设置契合地段要求，服务 合、并与绿地景观衔接较好。 ；空间布局平淡；开发强度欠合理；生态开敞 局密度过大，过于平均，缺乏视线、天际线分 缺点：东南侧三角地块的开发利用不足。