地产项目设计管理标准程序.pdf

XX 地产股份有限公司 项目设计管理标准程序 2010 －xx －xx 发布 200x －xx －xx 实施 XX 地产股份有限公司规划设计中心 编制 目 录 一、 前言……………………………………………………..……………….…1 1. 目的 2. 适应范围 3. 相关文件 二、 职责及项目设计管理程序流程………………………..……………….…1 1. 职责 2. 项目设计管理程序流程 三、 项目设计管理程序……..……...………………………..……………….…2 1. 设计阶段设计管理……..……………………………..……………….…2 1.1. 前期策划…...………..…………………………………………….…2 1.1.1. 密度分析 1.1.2. 概念设计 1.1.3. 项目设计计划 1.2. 规划设计管理程序…...………..………………………………….…5 1.2.1. 设计师考察 1.2.2. 规划设计招标 1.2.3. 投标方案评审 1.2.4. 中标方案优化 1.2.5. 规划设计方案定稿 1.3. 户型设计管理程序…...………..………………………………….…7 1.3.1. 户型设计优化、定稿 1.4. 立面设计管理程序………..…..……….………………………….…7 1.4.1. 立面设计委托或招标 1.4.2. 立面设计方案评审 1.4.3. 立面设计方案优化 1.4.4. 立面设计方案定稿 1.5. 装修设计管理程序……………...…………………………………..8 1.5.1. 目的 1.5.2. 适用范围 1.5.3. 定义 1.5.4. 职责 1.5.5. 装修设计阶段设计管理 1.5.5.1. 装修设计管理 1.5.5.2. 设计前期准备 1.5.5.3. 装修设计委托或招标 1.5.5.4. 装修设计方案评审 1.5.5.5. 装修设计方案优化、定稿 1.5.5.6. 直接委托设计 1.5.5.7. 方案设计的修改和施工图设计 1.5.5.8. 材料样板初选、收集 1.5.6. 装修施工阶段设计管理 1.5.6.1. 施工阶段设计跟踪 1.5.6.2. 材料选样 1.5.6.3. 施工设计管理 1.5.6.4. 工程验收 1.5.7. 相关文件与记录 1.6. 景园设计管理程序……………...………..………………………….14 1.6.1. 景园设计阶段设计管理 1.6.1.1. 景园设计委托或招标 1.6.1.2. 景园设计方案评审 1.6.1.3. 景园设计方案优化、定稿 1.6.1.4. 方案设计的修改和施工图设计 1.6.1.5. 景园样板初选及号苗 1.6.2. 景园施工阶段设计管理 1.6.2.1. 施工阶段设计跟踪 1.6.2.2. 硬景材料选样及软景种植号苗 1.6.2.3. 施工设计管理 1.6.2.4. 工程验收 1.6.3. 相关文件与记录 1.7. 结构设计程序…………………….