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PAGE 吴江市吴都大酒店有限公司 资产评估报告书 PAGE 1 上海东方资产评有限公司 航天时代电子技术股份有限公司 拟出资涉及的部分资产评估报告 沪申威评报字〔2018〕第0178号 上海申威资产评估有限公司 2018年 7 月 5 日 上海申威资产评估有限公司 地址：上海市东体育会路816号C楼 电 话：021传 真：021邮编：200083 E-mail：shenwei_co@163.com 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc342642116 声 明 PAGEREF _Toc342642116 \h 1 HYPERLINK \l _Toc342642117 摘 要 PAGEREF _Toc342642117 \h 3 HYPERLINK \l _Toc342642118 正 文 PAGEREF _Toc342642118 \h 5 HYPERLINK \l _Toc342642119 一、委托人、产权持有单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用者概况 PAGEREF _Toc342642119 \h 5 HYPERLINK \l _Toc342642120 二、评估目的 PAGEREF _Toc342642120 \h 6 HYPERLINK \l _Toc342642121 三、评估对象和评估范围 PAGEREF _Toc342642121 \h 6 HYPERLINK \l _Toc342642122 四、价值类型及其定义 PAGEREF _Toc342642122 \h 7 HYPERLINK \l _Toc342642123 五、评估基准日 PAGEREF _Toc342642123 \h 7 HYPERLINK \l _Toc342642124 六、评估依据 PAGEREF _Toc342642124 \h 7 HYPERLINK \l _Toc342642125 七、评估方法 PAGEREF _Toc342642125 \h 9 HYPERLINK \l _Toc342642126 八、评估程序实施过程和情况 PAGEREF _Toc342642126 \h 9 HYPERLINK \l _Toc342642127 九、评估假设 PAGEREF _Toc342642127 \h 12 HYPERLINK \l _Toc342642128 十、评估结论 PAGEREF _Toc342642128 \h 12 HYPERLINK \l _Toc342642129 十一、特别事项说明 PAGEREF _Toc342642129 \h 13 HYPERLINK \l _Toc342642130 十二、评估报告使用限制说明 PAGEREF _Toc342642130 \h 14 HYPERLINK \l _Toc342642131 十三、评估报告日 PAGEREF _Toc342642131 \h 14 HYPERLINK \l _Toc342642132 十四、评估机构 PAGEREF _Toc342642132 \h 14 HYPERLINK \l _Toc342642133 附 件 PAGEREF _Toc342642133 \h 17 PAGE 16 航天时代电子技术股份有限公司出资涉及的部分资产评估报告 声 明 本声明系资产评估报告书不可分割的部分。 我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 评估对象涉及的资产清单由委托人、产权持有单位申报并经其签章确认；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托人和相关当事方的责任。 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托人及相关当事方完善产权以满