苏州市光福商业项目市场定位报告.doc

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PAGE PAGE 102 目 录 环境篇 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc145756024 一、光福宏观环境分析 PAGEREF _Toc145756024 \h 5 HYPERLINK \l _Toc145756025 1.1、地理环境 PAGEREF _Toc145756025 \h 5 HYPERLINK \l _Toc145756026 1.2、交通环境 PAGEREF _Toc145756026 \h 5 HYPERLINK \l _Toc145756027 1.3、经济环境 PAGEREF _Toc145756027 \h 7 HYPERLINK \l _Toc145756028 1.4、政策环境 PAGEREF _Toc145756028 \h 9 HYPERLINK \l _Toc145756029 1.5、规划环境 PAGEREF _Toc145756029 \h 10 HYPERLINK \l _Toc145756030 1.6、人口环境 PAGEREF _Toc145756030 \h 11 HYPERLINK \l _Toc145756031 1.7、文化环境 PAGEREF _Toc145756031 \h 11 HYPERLINK \l _Toc145756032 1.8、投资环境 PAGEREF _Toc145756032 \h 13 HYPERLINK \l _Toc145756033 二、类比区域宏观环境对比分析 PAGEREF _Toc145756033 \h 15 市场篇 HYPERLINK \l _Toc145756034 一、市场概述 PAGEREF _Toc145756034 \h 17 HYPERLINK \l _Toc145756035 二、商业市场供应 PAGEREF _Toc145756035 \h 17 HYPERLINK \l _Toc145756036 2.1、整体商业供应 PAGEREF _Toc145756036 \h 17 HYPERLINK \l _Toc145756037 2.2、各街道商业供应 PAGEREF _Toc145756037 \h 21 HYPERLINK \l _Toc145756038 三、商业市场需求 PAGEREF _Toc145756038 \h 32 HYPERLINK \l _Toc145756039 3.1、各街道需求调查细表 PAGEREF _Toc145756039 \h 32 HYPERLINK \l _Toc145756040 3.2、光福镇需求整体分析 PAGEREF _Toc145756040 \h 41 HYPERLINK \l _Toc145756041 3.2.1、经营状况分析 PAGEREF _Toc145756041 \h 41 HYPERLINK \l _Toc145756042 3.2.2、人口与业态比值 PAGEREF _Toc145756042 \h 43 HYPERLINK \l _Toc145756043 四、商业市场产品、价格分析 PAGEREF _Toc145756043 \h 46 HYPERLINK \l _Toc145756044 4.1、各街道产品、价格详细调查 PAGEREF _Toc145756044 \h 46 HYPERLINK \l _Toc145756045 4.2、光福镇整体商业产品、价格统计分析 PAGEREF _Toc145756045 \h 55 HYPERLINK \l _Toc145756046 五、商业市场客源分析 PAGEREF _Toc145756046 \h 57 HYPERLINK \l _Toc145756047 5.1、买卖客源 PAGEREF _Toc145756047 \h 57 HYPERLINK \l _Toc145756048 5.2、租赁客源 PAGEREF _Toc145756048 \h 59 HYPERLINK \l _Toc145756049 5.3、消费客源 PAGEREF _Toc145756049 \h 65 HYPERLINK \l _Toc145756050 六、周边类比区域商业市场分析 PAGEREF _Toc145756050 \h 67 HYPERLINK \l _Toc145756051 6.1、优势 PAGEREF _Toc145756051 \h 67 HYPERLINK \l _Toc145756052 6.2、劣势 PAGEREF _

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