电梯维修工艺规则.doc

审 核： 批 准： 内蒙古巴彦淖尔市信安电梯有限公司 二O一二年二月九日 目 录 引言?????????????????????????????????????5 第一章：维修保养制度?????????????????????????????6 第二章：电梯的管理制度????????????????????????????7 一、新电梯在投入使用前，需做好以下工作?????????????????“7 二、安全管理的2 二十、端站越程缓冲器保护?????????????????????????14 二十一、轿顶、底坑安全作业开关保护????????????????????14 第六章：电梯的维修保养????????????????????????????15 一、电梯保养标准?????????????????????????????15 二、维修保养时应注意的安全事项??????????????????????15 第七章：施工小组组织及安全要求??????“??????????????????25 第八章：机房维修作业安全要求??????????????????????????26 第九章：轿顶维修作业安全要求??????????????????????????27 第十章：日常维修保养内容和要求?????????????????????????28 一、巡检目的和内容?????????????????????????????28 二、日检目的和内容?????????????????????????????28 三、周检目的和内容?????????????????????????????28 四、月检目的和内容?????????????????????????????29 五、季检目的和内容?????????????????????????????29 六、年检目的和内容?????????????????????????????30 第十一章：月保养表???????????????????????????????31 第十二章：半年保养表???????????????????????????“??32 第十三章：一年的保养表?????????????????????????????33 第十四章：维修电梯用的工具设备?????????????????????????34 3 引 言 电梯售后服务是我公司电梯业务工作的重要组成部分。在保证安全、稳定的性能外，针对产品，用户的实际情况，以售后服务为宗旨，制定本管理系统： 1.远程监控设备：综合先进的网络科技及完善的物业管理，建立电梯中心24小时监控，真正达到全天候及时的服务。 2.设立维保中心：配合各用户及社区物业管理，以达到故障即时维修目的。 3.建立易损备品仓库：不会因零部件损坏而造成时间的停梯，影响客户的使用。 4.合理的保养周期计划：根据电梯性能、使用频率，核定周保养、月保养、半年保养、年度保养等规划，保养内容严谨、周期合理，在作业中及时发现零部件老化或损坏，提前排除故障，减低故障率及提高安全性，落实维修，保养计划。 4 第一章 维修保养制度 电梯的正常使用、维护和保养以及建立必要的规章制度，是预防发生故障和使电梯长期正常安全运行的保证。因此，我公司建立以下完善可行的维修保养制度。 1.电梯制定专职人员负责电梯保养维修，并建立值班制度。维修人员受过技术培训，掌握电梯的工作原理、各部分主要建构与功能，能处理、排除各种故障，经常检查各系统工作是否正常，如果发现异常情况应立即暂停使用，待完全修复后才能再次投入运行。 2.应在电梯机房附近或机房内，设置维修人员值班室，值班维修人员必须坚守岗位，保证在电梯发生故障是随叫随到，及时排除故障，使电梯的故障停车时间降低到最小的限度。 3.每天对电梯的机器间和机电设备进行清扫、洗尘检查，是机械、电器保持清洁，特别是各继电器的接点必须保持灵敏，接触良好可靠。 4.每周对电梯的主要安全设施和电器控制部分进行一次重点检查，其中包括：对各层层门锁张合关闭、对轿门的防护装置、对电梯的消防功能，对轿厢内警铃、对讲系统、电话等紧急装置，对轿厢内的急停按钮、对厢内的应急照明等。 5.每季度对电梯的所有机械、电器等传动、控制与安全设备进行一次全面检查。如检查曳引机运行时有无异常噪声；减速机是否漏油、减速机与曳引机的温升情况；曳引机制动器的可靠制动情况；速度反馈装置的反馈信号有无变化；限速器运转是否灵活可靠；控制柜内电气元件动作是否可靠，极限开关动作是否可靠等。 6.每年组织有关人员针对电梯在运行过程中的整机性能和安全设施进行检查。整机性能应包括乘坐舒适感、运行的振动、噪声