油田新城项目介绍汇总.ppt

基本原则 一 基本原则 一 建设规划和房价预测 二 调查范围及序列 三 有关情况说明 四 组织机构和工作安排 五 （一）成立住房需求调查工作领导小组 组 长：杨 林 副组长：肖治民、潘新强 成 员：樊顺卿、卢万选 、柴光磊 工作职责： 1、负责住房需求调查方案的研究制订； 2、负责住房需求调查工作的组织实施和协调。 （二）工作分工 1、公共事业处负责住房需求调查的组织协调工作。 2、房地产管理处负责政策咨询、资料审核、数据统计汇总和组织认购保证金收缴工作。 3、双河社区负责双河区域已购房户的住房需求调查； “三院”、新疆采油厂负责本单位在职已婚职工户的住房需求调查；房地产管理处负责棚户区改造二期认购户的住房需求调查；符合调查范围的已婚无房户，由所属单位负责住房需求调查。 各相关单位要做好文件宣贯，成立机构，安排专人负责，严格按照通知要求和填表说明组织实施，做到全覆盖、不遗漏、严审核，保质保量按时完成住房需求调查工作。 4、局纪委、局工会负责对住房需求调查工作进行全过程监督，对弄虚作假、徇私舞弊的责任人及个人，一经查实，严肃处理。 5、局信访办负责住房需求调查的信访稳定工作。 （三）工作安排 1、10月30日前，各相关单位完成住房需求调查工作，将调查统计表报房地产管理处汇总。 双河区域已购房户的住房需求调查分为《双河区域已购房户住房意向调查表》和《南阳市油田新城商品房需求调查表》两种类别。(每户只能选择一类进行填报) 2、11月份，房地产管理处与各相关单位共同组织完成认购保证金的收缴工作。 3、10月30日前，各单位完成已交纳认购保证金户的信息录入和初审工作，将数据信息报房地产管理处。房地产管理处负责完成信息审核和数据整理。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * 　　按照中国石化与河南省、南阳市战略合作协议的协定，在南阳市建设科研基地和油田新城，科研基地进驻南阳市中心商务区，油田新城在中心服务区，用商品房解决油田边远矿区回迁问题。为确定南阳市油田新城商品房需求，制定本工作方案。 基本原则 一 基本原则 一 建设规划和房价预测 二 调查范围及序列 三 有关情况说明 四 组织机构和工作安排 五 　　1、按照“职工自愿、以需定建、企业统筹、市场运作”的原则进行建设和出售。 　　2、“四供一业”服务按照社会化服务、市场化收费管理和运行的原则，执行南阳市相关标准和规定（由业主与相关服务企业签订合同）。 　　3、购买南阳市油田新城商品房，原已购油田住房按照《内部职工住房管理办法》规定统一退售的原则。 　　4、统一认购，分序列计分，分序列顺序选房的原则。 　　 基本原则 一 基本原则 一 建设规划和房价预测 二 调查范围及序列 三 有关情况说明 四 组织机构和工作安排 五 　　按照油田与南阳城乡一体化示范区签订的《河南油田南阳基地建设项目合作框架协议》，南阳市油田新城商品房的土地先期选址位于白河大道以东、长江路以西、京宛大道以南、信臣北四路以北区域内。 　　1、项目名称：南阳市油田新城住宅项目。 京宛大道 南阳桥 N 光武大桥 距体育馆　约3km 距飞机场　约6km 距规划高铁站　 约6km （注：以上均为直线距离） 用地位置 ③ ④ ⑤ ② ① 用地范围 90亩 108亩 71亩 50亩 49亩 类 别 数 量 备 注 规划总用地 58.73公顷 881亩 其中： 1 住宅用地 24.53公顷 368亩 2 市政用地 34.20公顷 513亩 ① 规划学校用地 7.7公顷 116亩 ② 规划道路绿地 23.9公顷 358亩 ③ 规划服务用地 1.7公顷 25.5亩 ④ 规划加油站 0.7公顷 10.5亩 ⑤ 规划公共设施 0.2公顷 3.0亩 N 京宛大道 南阳桥 光武大桥 卫星地图中的项目位置 南 阳 老 区 2、初期建设6000套左右定向商品房；以高层住宅为主。 沿街立面透视图（B地块临长江西路一侧） 效果展示 沿街立面透视图（智圣一路，左侧为E地块，右侧为D地块） 效果展示 26F南立面透视 屋顶采用深蓝色油毡瓦，上部采用仿面砖型浅红色涂料 标准层采用浅黄色涂料 底层采用深褐色干挂石材 效果展示 18F南立面透视 18F北立面透视 效果展示 幼儿园透视 效果展示 形